219 Brighton Beach Ave
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219 Brighton Beach Ave Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11235 3 077 550 € (5 521,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,39 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anciennement Taste of Russia.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 251 €
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307,22 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
171 251 €
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307,22 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
5 254 €
|
9,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
165 997 €
|
297,80 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 171 251 € |
| Annuel par m² | 307,22 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 171 251 € |
| Annuel par m² | 307,22 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 254 € |
| Annuel par m² | 9,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 165 997 € |
| Annuel par m² | 297,80 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
3 077 550 €
Prix par m²
5 521,08 €
Taux de capitalisation
5,39 %
RNE
165 996 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne
Façade
6 m le Brighton Beach Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08670-0047 | Évaluation des aménagements | 446 728 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 19 784 € (2024) | Évaluation totale | 466 513 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08670-0047
Évaluation du terrain
19 784 € (2024)
Évaluation des aménagements
446 728 € (2024)
Évaluation totale
466 513 € (2024)
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