CVS 219 Lincoln Ave Local commercial 1 209 m² À vendre Haverhill, MA 01830 3 277 391 € (2 710,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter un contrat CVS Ground Lease à locataire unique situé au 211 Lincoln Avenue à Haverhill, dans le Massachusetts (la « propriété »). Il reste plus de 17 ans à CVS à son bail foncier Absolute NNN avec cinq (5) options de renouvellement de 5 ans. Le bail CVS prévoit des augmentations de loyer intéressantes au début de chacune de leurs options de renouvellement. CVS est une Parcelle de terrain vacant au sein de River's Edge Plaza, un centre commercial ancré dans Market Basket situé du côté ouest de Haverhill. CVS bénéficie d'une visibilité, d'une façade et d'un accès exceptionnels le long de Lincoln Avenue (MA Route 113), le principal corridor de banlieue de la région. L'établissement est situé le long des rives de la rivière Merrimack, à côté du Riverside Park et du Trinity Stadium, ainsi qu'à quelques minutes du port de plaisance de Marrianna. L'établissement est entouré de quartiers résidentiels qui offrent une clientèle intégrée et se trouve à 0,5 km de l'hôpital Holy Family. L'établissement se trouve également à seulement 4 km du centre-ville de Haverhill.