Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Lease Spaces at The Gin at Nolan Creek 219 S East St
Local commercial 36 – 270 m² À louer Belton, TX 76513
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le centre-ville historique de Belton
- Suite A disponible à la location (actuellement Creekside Cigar) - 2 519 pieds carrés
- À quelques minutes de l'I-35
- Espace de belvédère disponible à la location - Excellent emplacement pour les food trucks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 36 m² | Négociable | 152,95 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 5 513 € /an 459,43 € /mois | Plus électricité | ||
| 1er étage, bureau A | 234 m² | Négociable | 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 55 565 € /an 4 630 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Espace Gazebo - Idéal pour un Food Truck
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 219 S EAST ST , BELTON, TX 76513
| Espace total disponible | 270 m² | Surface commerciale utile | 1 589 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 589 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez The Gin at Nolan Creek, une opportunité exceptionnelle d'investissement commercial à locataires multiples au cœur du centre-ville historique de Belton, au Texas. Cet emplacement privilégié possède une histoire riche et offre une accessibilité inégalée, à quelques minutes de l'I-35. Sa position stratégique garantit un flux constant de visiteurs et de locaux, ce qui en fait un lieu de choix pour le succès du commerce de détail. La propriété dispose d'un vaste parking, ce qui est pratique pour les locataires et les clients et améliore l'attrait général et la fonctionnalité de l'espace. Les informations financières sont disponibles sur demande, sous réserve d'un accord de confidentialité, permettant aux investisseurs potentiels de prendre des décisions éclairées en toute confiance. Ce site historique constitue non seulement un investissement commercial rentable, mais également une opportunité de faire partie de la dynamique communauté commerciale de Belton. Le mélange de charme historique et de commodités modernes crée une atmosphère unique à la fois accueillante et fonctionnelle, idéale pour une variété d'entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier florissant. Actuellement, la suite A, un espace de 2 519 pieds carrés occupé par Creekside Cigar, est disponible à la location. Cette suite offre un mélange unique de charme et d'équipements modernes, ce qui la rend idéale pour une variété d'entreprises de vente au détail ou de services. De plus, le belvédère de la propriété est disponible à la location et constitue un excellent emplacement pour les food trucks, offrant un environnement dynamique et flexible pour les entreprises culinaires. The Gin at Nolan Creek offre une opportunité sans précédent d'investir et de faire partie de l'un des centres commerciaux les plus dynamiques de Belton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et vous assurer une place dans cette communauté florissante.
- Food court
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Brad Harrell -
Adam Voight -
Xavier Rosas -
Onward Real Estate Team at KW Commercial
Présenté par
Lease Spaces at The Gin at Nolan Creek | 219 S East St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.