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Attleboro Crossing 219 S Main St Local commercial 2 797 m² À louer Attleboro, MA 02703
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 797 m² | 3,96 - 4,57 m | Négociable | 75,48 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 211 103 € /an 17 592 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Attleboro Crossing presents a 30,105 square foot retail space for lease, previously operated by Big Lots! This shopping center is a 11.7 acre site with occupants such as Dunkin Donuts, Seabra Foods, Family Dollar and many more. This unit has 2 loading dock height doors. Finished ceiling height is 13 feet and open ceiling in stockroom area is 15 feet. The space is fully sprinklered, as well as security alarm and camera system. Racking systems from previous tenant can remain. The Massachusetts Commuter Providence/Stoughton Train line is directly behind the shopping center and Attleboro Station Train stop is within 3 minutes of the plaza. Strong Demographics and minutes from Interstate 95, make this a great location for businesses to flourish.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 2 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,96 - 4,57 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Nombre de trafic élevé.
- À 3 minutes de la gare.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Attleboro Crossing Laundromat
- Laverie
- 1
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- Dialysis Center Of Rhode Island & Massachusetts
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 811
- National
- Golden Dragon
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- 1
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- Route 152 Pizza
- Restaurant
- 1
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- Seabra Foods
- Supermarché
- 27
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Attleboro Crossing Laundromat | Laverie | 1 | - |
| Dialysis Center Of Rhode Island & Massachusetts | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 811 | National |
| Golden Dragon | Restaurant | 1 | - |
| Route 152 Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Seabra Foods | Supermarché | 27 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 797 m² | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1969/1987 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 078 m² |
| Espace total disponible | 2 797 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 9 078 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction/rénovation | 1969/1987 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Attleboro Crossing | 219 S Main St
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