219 W Camden Ave
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219 W Camden Ave Local commercial 255 m² À vendre Moorestown, NJ 08057 661 417 € (2 593,60 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone densément peuplée à fort trafic située au centre de la route 73.
- Dispose de 2 entrées d'accès sur la route de comté très fréquentée.
- Le corridor de l'avenue Camden reliant Lenola Road à la route 73 fait l'objet d'un réaménagement qui sera achevé d'ici l'été 2023.
- Centre-ville zoné de Lenola avec de nombreuses utilisations disponibles, notamment un restaurant, une brasserie et une distillerie.
- Fonctionne actuellement en tant que restaurant et peut continuer en tant que restaurant ou peut être acheté pour le réaménagement.
- Propriété adjacente disponible à l'achat également à ajouter à la taille et à la façade de la parcelle.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité et emplacement situé à Moorestown, juste à côté de la route 73. Le corridor dans lequel se trouve la propriété a fait l'objet d'un projet de revitalisation complet qui est presque terminé avec de nouvelles routes, des trottoirs, des aménagements paysagers, etc. Le gouvernement local a également récemment ciblé cette zone pour le réaménagement en désignant la zone nécessitant une « réhabilitation ». Cela permet au gouvernement local d'offrir des abattements fiscaux à long terme pour les améliorations apportées par les propriétaires. Il s'agit d'une zone densément peuplée qui connaît un afflux de bâtiments et de réaménagements en 2023. L'aménagement de la propriété est unique avec plusieurs bâtiments, un équipement bien entretenu et une réfrigération. Opportunités commerciales illimitées pour ce site. Les activités commerciales actuelles du site et ses employés ne sont pas au courant d'une vente potentielle future. Nous demandons donc la discrétion et tous les contacts se feront par l'intermédiaire du contact principal indiqué.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2000
Prix
661 417 €
Prix par m²
2 593,60 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
Center Zone - Zone du centre-ville de Lenola. Utilisation approuvée comme restaurant ou boulangerie avec ou sans repas. Utilisation conditionnelle approuvée par le conseil de planification pour les brasseries et les distilleries.
Stationnement
19 Espaces (74,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le W Camden Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-01100-0000-00010 | Évaluation des aménagements | 118 143 € |
| Évaluation du terrain | 124 073 € | Évaluation totale | 242 216 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-01100-0000-00010
Évaluation du terrain
124 073 €
Évaluation des aménagements
118 143 €
Évaluation totale
242 216 €
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Présenté par
Babcock Michael
219 W Camden Ave
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