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1,345 - 5,508 SF RETAIL/MEDICAL SPACE 2190 45th St
126 – 753 m² À louer Vero Beach, FL 32967
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-104 B | 126 – 512 m² | Négociable | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 80 954 € /an 6 746 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105-106 | 242 m² | Négociable | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 38 243 € /an 3 187 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101-104 B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 105-106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2190 45TH ST , VERO BEACH, FL 32967
| Espace total disponible | 753 m² | Surface commerciale utile | 995 m² |
| Min. Divisible | 126 m² | Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 753 m² |
| Min. Divisible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 995 m² |
| Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
CARACTÉRISTIQUES : - Emplacement privilégié au coin de l'autoroute 1 des États-Unis ! - Coin balisé très fréquenté. - Espace médical clé en main disponible ! - Stationnement abondant. - Aménagement paysager luxuriant, bien entretenu. - De nombreuses communautés résidentielles à quelques minutes de la place ! - Importante croissance commerciale dans la région ! UNITÉS DISPONIBLES : Bâtiment 2170 101-104-B - 1 345 - 5 508 pieds carrés - Peut être divisé ! 105-106 - 2 602 PIEDS CARRÉS ZONÉ : (CG) Commerce général SERVICES PUBLICS : eau du comté, égouts et FPL PRIX DE LOCATION : 16,00$ PSF + 7,00$ PSF CAM + taxe de vente ***INCITATIONS SPÉCIALES POUR LES PROPRIÉTAIRES, Y COMPRIS LA GRATUITÉ DU LOYER ***
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1,345 - 5,508 SF RETAIL/MEDICAL SPACE | 2190 45th St
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