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CHEVRON STATION + REAL ESTATE FOR SALE 2190 NW 36th St Local commercial 602 m² 12 % Loué À vendre Miami, FL 33142 5 715 450 € (9 501,25 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

ENTREPRISE DE STATION-SERVICE + IMMOBILIER À VENDRE
À L'ANGLE DE LA NOUVELLE 22E AVENUE ET DE LA 36E RUE

ZONAGE T6-8-O

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fausto Commercial, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir de mettre sur le marché le 2190 NW 36TH ST. Cette station-service Chevron occupe un emplacement privilégié à l'intersection de la 22e avenue nord-ouest et de la 36e rue nord-ouest, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans le quartier animé d'Allapattah. À proximité des principaux centres de transport tels que l'aéroport international de Miami, le port de Miami et Miami Beach, cet emplacement constitue un point de transit clé dans la région. En outre, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes I-95 et 836, offrant une connectivité fluide vers d'autres zones clés du comté de Miami-Dade.
La station est une entreprise familiale, reconnue pour son service fiable 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 365 jours par an. Il est bien équipé avec quatre distributeurs à double face et trois réservoirs de carburant en fibre de verre de 12 000 gallons, ce qui lui permet de répondre aux exigences d'une zone très fréquentée. La marque Chevron ajoute une couche supplémentaire de confiance et de reconnaissance, attirant un flux constant de clients locaux et de voyageurs empruntant ce corridor clé de Miami.
Avec sa désignation de zonage T-6-8-O, la propriété offre un potentiel important de développement futur, car il s'agit du zonage à la densité la plus élevée de la ville de Miami. Cette flexibilité de zonage fait de la propriété un candidat de choix pour le réaménagement, que ce soit à des fins commerciales, résidentielles ou mixtes. Combinée à son emplacement stratégique sur deux principaux corridors du comté de Miami-Dade, la propriété offre une opportunité d'investissement rare avec un potentiel de croissance à long terme.

2190 NW 36 ST -OM-2