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Acqua Restaurant 2192 Niagara St Local commercial 2 112 m² À vendre Buffalo, NY 14207

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Site de développement riverain

Restaurant et salle de banquet

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Site de développement riverain de 2,37 acres actuellement utilisé comme restaurant et salle de banquet sur 2 étages, 22 728 pieds carrés et 5 090 pieds carrés de restauration en plein air. Possibilité de construire des maisons en rangée ou des appartements avec vue sur l'eau de la rivière Niagara directement derrière Harbor Place Marine. La densité peut varier en fonction des approbations du plan du site. Près de 485 pieds de façade au bord de l'eau. Bordure à usage mixte zonée N-2E.

2192 Niagara St Marketing

FedEx Scan 2025-02-18_13-03-41 (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

2 112 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1960/2011

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,96 ha

Zonage

N-2E

Stationnement

140 Espaces (66,3 places par 1 000 m² loué)

Façade

70 m le Niagara Street

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Harbour Place
Hébergement et restauration
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Grossiste
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West Marine est le premier détaillant d'équipements de navigation, de pêche, de voile et de pagayage depuis des années. Avec des centaines de magasins situés dans de nombreux États et à Porto Rico et un site Web de commerce électronique destiné à des clients nationaux, internationaux et professionnels, West Marine est reconnue comme une ressource de premier plan pour les croisiéristes, les marins, les pêcheurs et les amateurs de sports de pagaie. Au fil des ans, West Marine a continué de compter sur un service client, une sélection et une qualité exceptionnels comme point d'ancrage, et c'est le secret de son succès.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
Harbour Place	Hébergement et restauration	-	-	-
	Grossiste	-	-	-

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	140200-077-800-0006-003-200	Évaluation des aménagements	1 076 500 €
Évaluation du terrain	251 420 €	Évaluation totale	1 327 920 €