Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

913 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

2196 Sweetgum Road Investment Sale 2196 Sweetgum Rd Industriel/Logistique 3 209 m² À vendre Rochester, IN 46975

Entrepôts 2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN 46975

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité d'investissement de choix
  • Locataire unique occupé à 100 %
  • Stationnement pour camions et remorques
  • Emplacement I Visibilité I Accessibilité
  • Rangement intérieur et extérieur
  • Bail NNN

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BrightPoint Real Estate a le plaisir de présenter pour commercialiser la vente du 2196 Sweetgum Road, une opportunité d'investissement exceptionnelle occupée à 100 %. Cette propriété comprend +/- 34 544 pieds carrés d'entrepôt flexible et d'espace de stockage intérieur/extérieur répartis sur 3 bâtiments sur 5 hectares étendus. Stratégiquement situé avec une façade privilégiée le long de l'US 31, cet actif est idéal pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements grâce à de multiples sources de revenus. Zoné HC (Highway Commercial), l'emplacement de l'actif offre une composante de valeur unique tout en présentant un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de sa visibilité, de son emplacement et de son accessibilité.

PIÈCES JOINTES

Rochester Flyer - Final
Rochester Floorplans

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Condition de vente Cession-bail Année de construction/rénovation 2003/2015
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 6,40 m
Surface du lot 2,02 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Surface utile brute 3 209 m² Zonage HC (Highway Commercial) - HC (Autoroute commerciale)
Type de vente Investissement triple net
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,02 ha
Surface utile brute 3 209 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2003/2015
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,40 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage HC (Highway Commercial) - HC (Autoroute commerciale)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 25-07-18-200-009.010-008 Évaluation des aménagements 697 285 €
Évaluation du terrain 113 430 € Évaluation totale 810 715 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
25-07-18-200-009.010-008
Évaluation du terrain
113 430 €
Évaluation des aménagements
697 285 €
Évaluation totale
810 715 €
(317) 625-4377

CONTACTS

  • Evan Kroot
    Evan Kroot
  • Cooper Laikin
    Cooper Laikin

  • ID de l’annonce: 33271736

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN 46975

Le Industriel/Logistique Bien à 2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN 46975 est actuellement disponible à vendre. Contactez BrightPoint Real Estate pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
Complex
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Building 01 & 02
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Building 01
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Complex
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Building 02
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Complex I Truck I Trailer Parking
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Plan de site– Image 7 sur 8
Siteplan

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2196 Sweetgum Road Investment Sale | 2196 Sweetgum Rd
(317) 625-4377 x

2196 Sweetgum Road Investment Sale | 2196 Sweetgum Rd

1/2

Evan Kroot

(317) 625-4377

(317) 625-4377

Cooper Laikin

(317) 989-6444

(317) 989-6444

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien