2197 NW 11th Dr
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2197 NW 11th Dr Local commercial 2 511 m² 77 % Loué À vendre Chiefland, FL 32626 3 743 218 € (1 490,46 €/m²) Taux de capitalisation 8,64 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au cœur d'un solide corridor commercial
- La propriété est située dans le comté de Levy, une petite ville avec une forte présence commerciale et commerciale, qui constitue le principal centre commercial de sa région.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Clientèle constante : le Suwannee Plaza est situé à côté de Southern Leisure, un complexe de camping-cars paysager de 55 ans et plus ouvert toute l'année. Le complexe compte 492 sites remplis à 80 % tout au long de l'année ainsi que des équipements de vie en plein air haut de gamme.
Ancrage fantôme Walmart : Ce centre commercial est ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter, ce qui génère plus de trafic depuis et vers le centre. Parmi les autres locataires situés à proximité, citons Winn Dixie, Walgreens, CVS, Dunkin', Burger King, Taco Bell et SunState Federal Credit Union, plaçant le Suwannee Plaza dans un couloir commercial idéal.
Emplacement très visible : Situé sur le boulevard Young, 20 000 véhicules circulent quotidiennement et sont accessibles par une intersection à quatre voies balisée. Young Boulevard est le seul corridor commercial situé dans un rayon de 16 km autour de Suwannee Plaza et dessert les comtés de Levy, Dixie et Gilchrist.
Ancrage fantôme Walmart : Ce centre commercial est ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter, ce qui génère plus de trafic depuis et vers le centre. Parmi les autres locataires situés à proximité, citons Winn Dixie, Walgreens, CVS, Dunkin', Burger King, Taco Bell et SunState Federal Credit Union, plaçant le Suwannee Plaza dans un couloir commercial idéal.
Emplacement très visible : Situé sur le boulevard Young, 20 000 véhicules circulent quotidiennement et sont accessibles par une intersection à quatre voies balisée. Young Boulevard est le seul corridor commercial situé dans un rayon de 16 km autour de Suwannee Plaza et dessert les comtés de Levy, Dixie et Gilchrist.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 511 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 743 218 €
Prix par m²
1 490,46 €
Taux de capitalisation
8,64 %
RNE
323 332 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
3,57 ha
Stationnement
172 Espaces (68,49 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2157 | 342 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2169 | 228 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
2157
| Surface |
| 342 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2169
| Surface |
| 228 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
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2157
| Surface | 342 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
2169
| Surface | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07336-000-00 | Évaluation des aménagements | 1 559 476 € |
| Évaluation du terrain | 431 573 € | Évaluation totale | 1 991 048 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07336-000-00
Évaluation du terrain
431 573 €
Évaluation des aménagements
1 559 476 €
Évaluation totale
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