4.3 Acre Route 9 Pad Site 2197 South Rd Terrain 1,74 ha À vendre 632 964 € Poughkeepsie, NY 12601

Site de 4,3 acres sur la très fréquentée Route 9 à Poughkeepsie, dans l'État de New York. Parcelle à développer hautement souhaitable avec une grande visibilité. Les points forts incluent : l'eau, les égouts et le gaz municipaux, un zonage flexible et un grand espace de stationnement. Accès à la servitude par la parcelle Bonefish Grill. Environ 47 000 VPD.
Ville de Poughkeepsie. La parcelle est située du côté ouest de la Route 9 (alias South Road), à 1,6 km au nord de Poughkeepsie Galleria. Le site bénéficie d'un emplacement central dans le couloir commercial animé. À 8 km de la gare de Poughkeepsie et du pont Mid Hudson.
Les utilisations autorisées sont les suivantes
(1) Boulangeries, commerce de détail.
(2) Banques ou services financiers.
(3) Ventes de bateaux et de navires, sous réserve des § 210-56.
(4) Pistes de bowling.
(5) Vente et stockage de matériaux de construction (filtré), sous réserve des § 210-59.
(6) Parcs d'activités, sous réserve des § 210-60.
(7) Clubs, santé et remise en forme.
(8) Country clubs, sous réserve des § 210-64.
(9) Épiceries fines.
(10) Clubs fraternels, sous réserve des § 210-64.
(11) Salons funéraires, sous réserve des § 210-71.
(12) Terrains de golf, sous réserve des § 210-73.
(13) Hôtels, motels, soumis aux § 210-75.
(14) Loisirs en intérieur.
(15) Auberges, sous réserve des § 210-77.
(16) Laveries, laveries automatiques, services de nettoyage à sec.
(17) Ventes de mobil-homes, sous réserve des § 210-85.
(18) Ventes d'accessoires pour véhicules automobiles, sous réserve des § 210-86.
(19) Musées.
(20) Pépinières, serres et stands de légumes.
(21) Bureaux.
(22) Les loisirs de plein air, y compris les parcours de minigolf, les champs de tir à l'arc, les terrains d'entraînement et les patinoires.
(23) Entreprises de services personnels, avec ou sans service de transport au volant ou au volant.
(24) Lieux de culte, sous réserve des § 210-95.
(25) Structures d'utilité publique, sous réserve des § 210-96.
(26) Restaurants, avec ou sans drive-in ou drive-through.
(27) Commerces de détail, avec ou sans drive-in ou drive-through.
(28) Entreprises de services, avec ou sans drive-in ou drive-through.
(29) Magasins de chaussures.
(30) Supermarchés.
(31) Vente de piscines et d'accessoires de piscine.
(32) Bureaux vétérinaires.
Les utilisations spéciales doivent être les suivantes :
(1) Hôpitaux pour animaux
(2) Bars, tavernes
(3) Les garderies, sous réserve des § 210-65.
(4) Chenils, sous réserve des § 210-78.
(5) Services de location de véhicules à moteur, sous réserve des § 210-88.
(6) Installations de réparation de véhicules automobiles, sous réserve des § 210-87.
(7) Services de vente et d'entretien de véhicules automobiles, sous réserve des § 210-89.
(8) Installations de service pour véhicules à moteur, sous réserve des § 210-90.
(9) Écoles maternelles, sous réserve des articles 210-65.
(10) Clubs de loisirs, sous réserve des § 210-64.
(11) Établissements de garde d'enfants d'âge scolaire, sous réserve des articles 210-65.
(12) Entreposage, bâtiments de stockage, soumis aux § 210-115.