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Marathon Gas Station 21W042 Lake St
Local commercial 227 m² À vendre Addison, IL 60101 2 297 750 € (10 128,08 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense (75 000 véhicules par jour)
- Réaménagement potentiel
- Angle signalisé avec bretelle d'autoroute à côté de la propriété
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
14 959 €
|
65,94 €
|
| Frais d’exploitation |
7 169 €
|
31,60 €
|
| Total des frais |
22 128 €
|
97,54 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 959 € |
| Annuel par m² | 65,94 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 169 € |
| Annuel par m² | 31,60 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 128 € |
| Annuel par m² | 97,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
À PROPOS 21W042 LAKE ST , ADDISON, IL 60101
Réaménagement potentiel pour un magasin de proximité plus grand, exploitant d'une station-service. Station-service rentable avec atelier de carrosserie automobile dans un emplacement privilégié. Le prix comprend la propriété et les affaires. Cette station-service et atelier de carrosserie bien établie est située à un coin balisé d'une zone très fréquentée (plus de 75 000 véhicules par jour), ce qui garantit un flux de clients constant et de solides ventes. Idéale pour un acheteur qualifié, cette activité offre un potentiel important de rentabilité accrue. L'entreprise jouit d'une réputation de longue date avec une clientèle fidèle. Zone à fort trafic avec une excellente visibilité et à côté de la bretelle I355. Un deuxième bâtiment et une parcelle de la propriété peuvent être loués pour un revenu supplémentaire. Beaucoup d'espace pour le stationnement des clients et du personnel. Station-service très rentable avec atelier de carrosserie automobile dans un emplacement privilégié. Le prix comprend la propriété et les affaires. Cette station-service et atelier de carrosserie bien établie est située à un coin balisé d'une zone très fréquentée (plus de 75 000 véhicules par jour), ce qui garantit un flux de clients constant et de solides ventes. Idéale pour un acheteur qualifié, cette activité offre un potentiel important de rentabilité accrue. L'entreprise jouit d'une réputation de longue date avec une clientèle fidèle. Zone à fort trafic avec une excellente visibilité et à côté de la bretelle I355. Un deuxième bâtiment et une parcelle de la propriété peuvent être loués pour un revenu supplémentaire. Beaucoup d'espace pour le stationnement des clients et du personnel. Réaménagement potentiel pour un magasin de proximité plus grand, exploitant d'une station-service. Parcelles combinées 21W020 Lake St. et 21W042 Lake St. 02-13-412-020 et 02-13-412-021
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 263 782 € | |
| Évaluation du terrain | 101 266 € | Impôts annuels | 14 959 € (65,94 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 162 515 € | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Marathon Gas Station | 21W042 Lake St
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