Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
22 Avenue De La Croix Blanche Local commercial 4 850 m² À louer 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Zone bien desservie
- À proximité des principaux axes routiers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 4 850 m² | 3/6/9 | 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 722 652 € HT-HC/an 60 221 € HT-HC/mois |
1er étage
Cet espace se trouve au 1er étage d'un immeuble, avec un accès facilité grâce à un parking commun de 200 places. Il est idéalement conçu pour un centre de formation, du co-working ou des bureaux. Les activités autorisées incluent les loisirs, le co-working et les bureaux, tandis que les activités médicales sont interdites. Un espace flexible et pratique pour divers projets professionnels dans un environnement dynamique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Convient à une variété d'occupations
- Activité médicale non autorisée
- Grand parking partagé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 22 AVENUE DE LA CROIX BLANCHE, SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS, ESS 91700
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boutique Sfr
- Autres services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boutique Sfr | Autres services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 850 m² | Surface commerciale utile | 13 014 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 850 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 014 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien se compose d'un bâtiment à usage commercial. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone calme et bien desservie. À proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, il offre un accès facile à Paris et aux environs. Idéal pour une entreprise recherchant un environnement professionnel agréable, tout en restant proche des commodités et des infrastructures locales.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
22 Avenue De La Croix Blanche
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.