22 Church St
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22 Church St Immeuble residentiel 10 lots 1 366 688 € (136 669 €/Lot) Schuylerville, NY 12871
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Alerte aux investisseurs ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble d'appartements de style jardin de 10 unités générant un revenu locatif annuel total de 160 800$. Chaque appartement de 2 chambres de style maison de ville offre un aménagement spacieux avec un salon, une cuisine, une demi-salle de bain au premier étage, deux chambres et une salle de bain complète au deuxième étage, et un sous-sol avec accès direct avec des branchements pour la buanderie qui pourraient facilement être terminés pour augmenter l'espace de vie.
La propriété dispose de services publics séparés pour chaque unité et d'un parking extérieur pour tous les locataires. Située à seulement un pâté de maisons de la rue Main, cette propriété offre une commodité et un potentiel de hausse important en tant qu'investissement à long terme. Une preuve de fonds est requise avant les visites. Saisissez cette opportunité pour enrichir votre portefeuille grâce à un actif très performant !
La propriété dispose de services publics séparés pour chaque unité et d'un parking extérieur pour tous les locataires. Située à seulement un pâté de maisons de la rue Main, cette propriété offre une commodité et un potentiel de hausse important en tant qu'investissement à long terme. Une preuve de fonds est requise avant les visites. Saisissez cette opportunité pour enrichir votre portefeuille grâce à un actif très performant !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 366 688 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 136 669 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 910 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 366 688 € |
| Prix par lot | 136 669 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 910 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 10 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 415001-157-063-0003-014-000-0000 | Évaluation totale | 419 087 € |
| Évaluation du terrain | 17 978 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 401 109 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
415001-157-063-0003-014-000-0000
Évaluation du terrain
17 978 €
Évaluation des aménagements
401 109 €
Évaluation totale
419 087 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | Residential A District (Multifamily Residential) |
| Residential A District (Multifamily Residential) |
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