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22 E Preston St Immeuble residentiel 5 lots À vendre Baltimore, MD 21202

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité d'acquérir un actif entièrement rénové dans le quartier historique de Mount Vernon
Situé dans le quartier historique de Mount Vernon, à 1 pâté de maisons de l'université de Baltimore

Capacité à augmenter les loyers de manière organique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Harbor Stone Advisors et Alex Cooper Auctioneers ont le plaisir de présenter 22 E Preston, un immeuble multifamilial entièrement rénové situé dans la ville historique de Mount Vernon. L'établissement est situé à un pâté de maisons de l'université de Baltimore et à 800 mètres du campus UMMC Midtown. Le 22 E Preston se trouve également à 6 minutes à pied de Penn Station, qui fera l'objet de rénovations d'une valeur de 150 millions de dollars au cours des prochaines années.
L'établissement dispose de 5 grands appartements avec un mélange d'unités de (1) 2 Br-1 Ba et (4) 2 Br-2 Ba. Les caractéristiques typiques des unités comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires en bois, des comptoirs en granit, des sols en bois franc, en LVT et en carrelage et des laveuses-sécheuses intégrées. Le 22 E Preston a déjà été rénové en 2010.
L'opportunité se présente pour un nouveau propriétaire de se concentrer sur une augmentation organique des loyers au 22 E Preston, car ils sont actuellement sur le marché. Les propriétés d'époque similaire qui ont fait l'objet de rénovations d'une envergure comparable génèrent des loyers supérieurs d'au moins 10 % en moyenne à ceux de la propriété visée.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,01 ha
Nb de lots	5	Surface de l’immeuble	418 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	100%
Sous-type de bien	Appartement	Nb d’étages	5
Style d’appartement	De faible hauteur	Année de construction/rénovation	1900/2010
Classe d’immeuble	C

Type de vente	Investissement
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,01 ha
Surface de l’immeuble	418 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	5
Année de construction/rénovation	1900/2010