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22 Kristin Dr
Local commercial 1 233 m² À louer Schaumburg, IL 60195
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Possibilité de louer une garderie indépendante entièrement construite dans la banlieue ouest de Schaumburg. Le bâtiment à locataire unique comprend huit (8) salles de classe, y compris des toilettes pour adultes et enfants, une aire de jeux clôturée, (2) salles polyvalentes et 31 places de parking sur place. Le bâtiment fait partie d'un développement plus vaste qui comprend Kristin 21, un immeuble résidentiel de plus de 350 appartements ainsi qu'un parc de recherche de bureaux. Le bâtiment est bien situé, à environ deux (2) miles à l'ouest de Woodfield Mall, le plus grand centre commercial couvert de l'Illinois, ancré par Macy's, Nordstrom, JCPenney et qui abrite plusieurs autres détaillants et restaurants nationaux. De plus, le bâtiment se trouve juste au sud de l'Interstate 90 (I-90) et à environ 4 km à l'ouest de l'échangeur Interstate 90 et Interstate 290, offrant un accès direct aux banlieues voisines et à Chicago.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 22 KRISTIN DR, SCHAUMBURG, IL 60195
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Guidepost Montessori School
- Autres services
- 161
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Guidepost Montessori School | Autres services | 161 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 22 KRISTIN DR , SCHAUMBURG, IL 60195
| Espace total disponible | 1 233 m² | Surface commerciale utile | 1 233 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 233 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 1 233 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
22 Kristin Dr
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