22 Laurel St
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22 Laurel St Industriel/Logistique 623 m² À vendre Leominster, MA 01453 615 510 € (987,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de fabrication entièrement rénové
- Facilité d'accès aux autoroutes de la région
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À l'origine, le propriétaire vendait cette propriété avec tout l'équipement de laboratoire inclus. Il a décidé de vendre l'équipement séparément, ce qui a entraîné une modification significative du prix.
Ce bâtiment industriel rénové dispose de 6 700 pieds carrés pour les bureaux et la fabrication. L'emplacement est proche du centre-ville et offre un accès facile aux autoroutes de la région. Le bâtiment est doté d'un toit en caoutchouc vieux d'environ 14 ans, d'une alimentation électrique de 17 000 ampères avec 480 volts aux pôles et 240 volts, alimentation triphasée à l'intérieur. Il dispose également d'un système complet de gicleurs, d'un système de sécurité, d'un poste de chargement, d'une porte basculante, d'un compresseur, de gaz et d'air, de 1 000 pieds carrés de bureaux et de 5 700 pieds carrés d'espace de fabrication. La chaudière a environ 8 ans. Le bâtiment a été entièrement rénové il y a 8 ans.
Ce bâtiment industriel rénové dispose de 6 700 pieds carrés pour les bureaux et la fabrication. L'emplacement est proche du centre-ville et offre un accès facile aux autoroutes de la région. Le bâtiment est doté d'un toit en caoutchouc vieux d'environ 14 ans, d'une alimentation électrique de 17 000 ampères avec 480 volts aux pôles et 240 volts, alimentation triphasée à l'intérieur. Il dispose également d'un système complet de gicleurs, d'un système de sécurité, d'un poste de chargement, d'une porte basculante, d'un compresseur, de gaz et d'air, de 1 000 pieds carrés de bureaux et de 5 700 pieds carrés d'espace de fabrication. La chaudière a environ 8 ans. Le bâtiment a été entièrement rénové il y a 8 ans.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 615 510 € | Année de construction | 1920 |
| Prix par m² | 987,38 € | Occupation | Mono |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,12 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 623 m² | Zonage | RC - Commercial/industriel |
| Nb d’étages | 1 |
| Prix | 615 510 € |
| Prix par m² | 987,38 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 623 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RC - Commercial/industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Huile (vapeur)
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | LEOM-000041-000005A | Évaluation totale | 185 269 € |
| Évaluation du terrain | 78 434 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 106 835 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
LEOM-000041-000005A
Évaluation du terrain
78 434 €
Évaluation des aménagements
106 835 €
Évaluation totale
185 269 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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