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22 Leonard St Local commercial 391 m² Inoccupé À vendre Norwalk, CT 06850 910 739 € (2 329,64 €/m²)

Biens à usage mixte 22 Leonard St, Norwalk, CT 06850

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Réaménagement
  • Expansion
  • Zonage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 22 Leonard est une propriété de deux unités située dans la zone de réaménagement désignée de Wall Street et West Avenue, offrant un énorme potentiel aux promoteurs comme aux propriétaires d'entreprises. Ce terrain de 7 840 pieds carrés peut accueillir jusqu'à 4,5 étages et 4,75 unités, ce qui en fait un candidat de choix pour une expansion verticale. L'unité avant comprend plus de 1 600 pieds carrés finis avec un design artistique, une cuisine plus récente et une salle de bain rénovée, parfaite pour un café, une boulangerie ou un magasin de détail. En outre, il dispose d'un espace au deuxième étage avec une entrée séparée potentielle qui pourrait être utilisée comme bureau ou appartement. De plus, il y a un sous-sol complet pour cette unité qui offre un grand espace de rangement. L'unité arrière s'étend sur 1 776 pieds carrés avec trois portes de garage et une demi-salle de bain, ce qui convient parfaitement à un atelier de réparation automobile, à un entrepôt, à un atelier de soudure et plus encore. Grâce à un important réaménagement et à des investissements dans le quartier, cette propriété offre un potentiel incroyable, que ce soit dans sa forme actuelle ou dans le cadre d'un développement plus vaste. Il s'agit d'une opportunité unique dans un secteur en pleine croissance.

PIÈCES JOINTES

Lead Disclosure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
391 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
910 739 €
Prix par m²
2 329,64 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
I1
Stationnement
10 Espaces (25,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Leonard St
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Key Food
Fairfield County Bank
The Perfect Workout
Goldfish Swim School
The YMCA
Chase Bank
Davinci's Pizza
Webster Bank
Starbucks
Duchess Restaurant

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle NORW-000001-000028-000017 Évaluation des aménagements 15 519 €
Évaluation du terrain 205 864 € Évaluation totale 221 383 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
NORW-000001-000028-000017
Évaluation du terrain
205 864 €
Évaluation des aménagements
15 519 €
Évaluation totale
221 383 €
(646) 478-6560

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35125727

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Leonard St, Norwalk, CT 06850

Le Downtown Norwalk Local commercial Bien à 22 Leonard St, Norwalk, CT 06850 est actuellement disponible. Contactez Compass pour plus d’informations.

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back
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back unit bay doors
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Front Unit - Floor plans
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Interior-10
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front unit
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spacious front unit
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Building Photo
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Interior
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front unit kitchen
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Building Photo
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full kitchen
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full bath front unit
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basement front unit floorplans
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basement
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basement
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basement front unti
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basement
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basement
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2nd floor front unit
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possible side entrance to apartment.
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2nd floor apartment front unit
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minisplit heat/col
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full bath
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kitchenette
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BACK unit
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back unit
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back unit
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back unit
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1/2 bath back unit
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2 garage bay doors back unit
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wall street redevelopment

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