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PNC Bank 22 N Broad St Local commercial 751 m² À louer Woodbury, NJ 08096
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation de 21 877 VPD à un virage difficile avec une excellente visibilité sur la SR-45 (N Broad Street)
- Situé à 20 minutes du centre-ville de Philadelphie et du port ; Situé à 25 minutes de l'aéroport international de Philadelphie
- Zoné C-1, commercial avec une variété d'utilisations commerciales et de vente au détail
- Corridor principal comprenant l'hôpital Inspira Woodbury, le palais de justice, CVS, Aldi, McDonald's, Chase et Wells Fargo
- Une démographie attrayante avec ±153 929 personnes et un revenu annuel du ménage de ±108 841$ dans un rayon de 8 milles
- Located within the Philadelphia MSA in Gloucester County, New Jersey’s fastest-growing county, 20 minutes from Philadelphia.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 751 m² | 3-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 128 028 € /an 10 669 € /mois | À déterminer |
1er étage
Prime location with many neighboring tenants. Previously used as a bank location.
- Partiellement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Freestanding Two-Story building totaling 8089 SF.
- Très accessible, avec 2 points de sortie et d'entrée
- Frontage on both the East and the South.
- Has a basement, an elevator, & a walk-in vault.
- Has three drive-thru lanes.
- 22 parking spaces.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 751 m² | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Route 45 |
| Surface commerciale utile | 751 m² |
| Espace total disponible | 751 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 751 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Rues transversales | Route 45 |
À PROPOS DU BIEN
PRIX NÉGOCIABLE SUR LA BASE DU PRIX DU LOGEMENT LOUÉ ET DES CONDITIONS Découvrez cet exceptionnel bâtiment commercial indépendant situé au 22 N. Broad Street à Woodbury, dans le New Jersey. Construite en 1971, la propriété comprend un bâtiment de deux étages à locataire unique d'une superficie totale de ± 8 089 pieds carrés. ? Situé sur un terrain de ± 0,566 acres (± 24 638 pieds carrés) avec 22 places de stationnement, il offre un zonage commercial C1 flexible, adapté à diverses utilisations commerciales et commerciales grâce à une réutilisation ou un repositionnement adaptatif, à la restauration (restaurants), à la médecine, aux bureaux et aux institutions financières (banque avec services Drive True, espace événementiel, salle de sport, parking privé fermé (30 voitures) ! La propriété est très accessible, avec deux points de sortie/entrée et une façade sur le côté est de N. ? Broad Street (SR-45) et le côté sud de Newton Avenue. ? Situé dans un coin dur, le bâtiment possède un extérieur en brique, un sous-sol, un ascenseur, un coffre-fort de plain-pied et trois voies accessibles en voiture, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses activités commerciales. ? Situé dans la MSA de Philadelphie, dans le comté de Gloucester, le comté du New Jersey qui connaît la croissance la plus rapide, cet établissement se trouve à seulement 20 minutes de Philadelphie. ? Il est bien desservi par un excellent réseau autoroutier et dispose d'un solide bassin de main-d'œuvre locale. ? Située au cœur de Woodbury, dans le New Jersey, l'ancienne agence bancaire offre un accès facile à l'aéroport international de Philadelphie (25 minutes) et à l'aéroport international d'Atlantic City (50 minutes). ? La propriété est à égale distance de New York et de Washington, D. ? C. ? Situé sur une parcelle d'angle avec une façade privilégiée sur la SR-45, le bâtiment se trouve à seulement 5 minutes de l'I-295 et se trouve à proximité de locataires nationaux tels que CVS, McDonald's, ALDI et WaWa. ? Il se trouve également en face des tribunaux et des bureaux du comté de Gloucester, du collège et du lycée de Woodbury et à seulement 1 km de l'hôpital Inspira Woodbury. ? La région dessert environ 66 864 personnes avec un revenu médian des ménages de 85 535 dollars dans un rayon de 5 miles et 153 929 personnes dans un rayon de 8 miles. ? AVERTISSEMENT : LES PHOTOS SONT UNIQUEMENT À DES FINS DE DÉMONSTRATION POUR LE LOCATAIRE QUALIFIÉ, LE PROPRIÉTAIRE ENVISAGERA DE CONTRIBUER AUX AMÉLIORATIONS APPORTÉES AUX LOCATAIRES (TI)
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
PNC Bank | 22 N Broad St
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