Prime Mixed-Use-Newly Renovated Property | 22 Pine Hollow Rd
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Prime Mixed-Use-Newly Renovated Property 22 Pine Hollow Rd Local commercial 207 m² À vendre Oyster Bay, NY 11771 1 184 165 € (5 715,81 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense dans la région
- Très bien situé !
- Brand-new HVAC system
- Beaucoup de lumière naturelle
- Fully Equipped Kitchen Line
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété à usage mixte de premier ordre à Oyster Bay Situé au 22 Pine Hollow Road, à Oyster Bay, ce bâtiment à usage mixte exceptionnel offre une opportunité rare dans un quartier animé près de l'intersection de Pine Hollow Road, South Street, Berry Hill Road et Lexington Avenue. Située sur un terrain de 50 x 150, la propriété récemment rénovée (2024) dispose d'un restaurant modernisé au premier étage, doté d'un tout nouveau système de climatisation, d'une installation électrique et d'une plomberie rénovées, d'une toute nouvelle ligne de cuisine entièrement équipée, d'un dressing au sous-sol et de deux walk-ins extérieurs. Le restaurant dispose de 70 places intérieures, d'une cour extérieure accueillante avec des sièges supplémentaires, d'une licence d'alcool complète, d'un juke-box, de machines à loto, de télévisions et de parquet dans la salle à manger et le bar. La propriété comprend également un appartement de 3 chambres au deuxième étage avec entrée privée, offrant un potentiel de revenus locatifs, et un grenier sans ascenseur au troisième étage pour le stockage ou l'espace supplémentaire. Avec un accès au sous-sol, deux toilettes et un emplacement privilégié, cette propriété polyvalente est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants. Ne manquez pas cette opportunité !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2024
Prix
1 184 165 €
Prix par m²
5 715,81 €
Valeur commerciale
91 230 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
10 Espaces (48,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Pine Hollow Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2489-24-B-00-0222-0 | Évaluation des aménagements | 2 054 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 916 € (2024) | Évaluation totale | 3 970 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2489-24-B-00-0222-0
Évaluation du terrain
1 916 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 054 € (2024)
Évaluation totale
3 970 € (2024)
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