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22 Rue De Douai

Bureau 117 m² À louer 75009 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble classé
  • Excellente accessibilité : métro Blanche (250 m) et Abbesses (400 m)
  • Localisation prisée dans le quartier "South Pigalle"

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 581,19 € HT-HC/m²/an 48,43 € HT-HC/m²/mois 67 999 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer Blanche (Métro ligne 2) – 117 m² Situés dans un immeuble classé au cœur du quartier en plein essor de South Pigalle, ces bureaux allient charme et fonctionnalité. La surface, très lumineuse et en excellent état, est aménagée en une entrée, deux grands volumes, un bureau, une cuisine et des sanitaires. Les lieux sont empreints d'élégance avec un parquet point de Hongrie, des moulures d’époque, des cheminées et une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres. Le câblage informatique est neuf, et la fibre optique est déjà installée dans l’immeuble. Le chauffage individuel au gaz et la présence d’un gardien complètent ces prestations de qualité. L'impôt foncier est inclus dans les charges

  • Frais de location :
    0,42 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 49,49 € /an 4,12 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 24,69 € /an 2,06 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 - 11 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,00 m
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Bureaux lumineux
  • Fibre optique et câblage informatique neuf
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 117 m² 3/6/9 581,19 € HT-HC/m²/an 48,43 € HT-HC/m²/mois 67 999 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
581,19 € HT-HC/m²/an 48,43 € HT-HC/m²/mois 67 999 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer 581,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer Blanche (Métro ligne 2) – 117 m² Situés dans un immeuble classé au cœur du quartier en plein essor de South Pigalle, ces bureaux allient charme et fonctionnalité. La surface, très lumineuse et en excellent état, est aménagée en une entrée, deux grands volumes, un bureau, une cuisine et des sanitaires. Les lieux sont empreints d'élégance avec un parquet point de Hongrie, des moulures d’époque, des cheminées et une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres. Le câblage informatique est neuf, et la fibre optique est déjà installée dans l’immeuble. Le chauffage individuel au gaz et la présence d’un gardien complètent ces prestations de qualité. L'impôt foncier est inclus dans les charges

  • Frais de location :
    0,42 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 49,49 € /an 4,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 24,69 € /an 2,06 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 - 11 Personnes
  • Plafonds finis: 3,00 m
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Bureaux lumineux
  • Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées
  • Fibre optique et câblage informatique neuf

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur du quartier en pleine évolution de "South Pigalle", cet immeuble classé se distingue par son architecture et son cachet historique. Idéalement implanté, il bénéficie de l’attractivité d’un environnement en plein essor, apprécié pour son dynamisme et son ambiance conviviale. L’adresse allie prestige et praticité.

  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1860
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
4 631 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
877 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34548916

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue De Douai, 75009 Paris

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