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22 Rue De La Ferme Saint-Ladre
Local d’activités 4 174 m² À louer 95470 Saint-Witz
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hauteur sous plafond de 6,5 à 8 m et charge au sol de 3,5 t/m²
- Site clos, sécurisé et conforme aux normes RT 2012
- Infrastructure moderne avec fibre optique et chauffage collectif
- Accès privilégié aux réseaux de transport et à Roissy CDG
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer, bâtiment indépendant de 4 174 m² situé à Saint-Witz, au sein d’un site clos et sécurisé. Édifié sur un terrain de 5 508 m², cet ensemble immobilier comprend des espaces fonctionnels adaptés aux activités professionnelles, avec une hauteur sous plafond de 6,5 à 8 mètres et une charge au sol de 3,5 t/m². Il dispose de deux quais de chargement, d’un accès plain-pied, d’une porte sectionnelle et d’un chauffage collectif au gaz. L’ensemble est équipé en fibre optique et répond aux normes RT 2012. Excellente accessibilité, à 10 min de la gare de Survilliers-Fosses et 15 min de l’aéroport Roissy CDG.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 15,47 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 64 564 € /an 5 380 € /mois
- 2 Quais de chargement
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond jusqu’à 8 m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Bâtiment indépendant sécurisé
- 2 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 4 174 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 333 918 € HT-HC/an 27 827 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 174 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 333 918 € HT-HC/an 27 827 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 174 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, bâtiment indépendant de 4 174 m² situé à Saint-Witz, au sein d’un site clos et sécurisé. Édifié sur un terrain de 5 508 m², cet ensemble immobilier comprend des espaces fonctionnels adaptés aux activités professionnelles, avec une hauteur sous plafond de 6,5 à 8 mètres et une charge au sol de 3,5 t/m². Il dispose de deux quais de chargement, d’un accès plain-pied, d’une porte sectionnelle et d’un chauffage collectif au gaz. L’ensemble est équipé en fibre optique et répond aux normes RT 2012. Excellente accessibilité, à 10 min de la gare de Survilliers-Fosses et 15 min de l’aéroport Roissy CDG.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,47 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 64 564 € /an 5 380 € /mois
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Bâtiment indépendant sécurisé
- Hauteur sous plafond jusqu’à 8 m
- 2 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Cet ensemble immobilier indépendant de 4 174 m² situé à Saint-Witz se distingue par son infrastructure moderne et fonctionnelle. Il comprend une zone d’activité avec une hauteur sous plafond allant de 6,5 à 8 mètres, une charge au sol de 3,5 t/m² et des équipements adaptés, notamment deux quais de chargement et une porte sectionnelle. Le bâtiment bénéficie d’une couverture en bac acier et répond aux normes RT 2012 pour une meilleure performance énergétique. Les bureaux, aménagés en open space et partiellement cloisonnés, offrent un cadre de travail optimal avec fibre optique et chauffage collectif au gaz. L’ensemble du site est clos, sécurisé et dispose d’un parking extérieur sur un terrain bitumé. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes de transport, à seulement 10 minutes de la gare de Survilliers-Fosses et 15 minutes de l’aéroport Roissy CDG.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Global Market Technology
Présenté par
22 Rue De La Ferme Saint-Ladre
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