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22 S Center St
Bureau 9 m² À louer Versailles, OH 45380
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur de Versailles
- Espace de bureau rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau C | 9 m² | 3-5 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 2 764 € /an 230,31 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau C
Nous sommes ravis de vous proposer des bureaux situés en plein cœur du centre-ville de Versailles. Ce bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant un environnement moderne et attrayant pour votre entreprise. Dans le cadre de notre offre tout compris, toutes les charges sont incluses, vous offrant ainsi confort et tranquillité d'esprit. De plus, nous mettons à votre disposition une kitchenette commune ainsi que des sanitaires partagés pour votre commodité. Ces espaces communs sont soigneusement entretenus et conçus pour répondre aux besoins des professionnels comme vous. L'un des principaux atouts de cet emplacement est sa proximité avec W. Main, une rue animée bénéficiant d'un fort trafic. Selon la dernière enquête réalisée par le Département des Transports de l'Oregon (ODOT) en 2022, le trafic moyen journalier annuel sur W. Main, à seulement un demi-pâté de maisons de notre bâtiment, s'élevait à un impressionnant volume de 2 962 véhicules. Cela représente un potentiel significatif de visibilité et d'exposition pour votre entreprise. En outre, la même enquête de l'ODOT a révélé que le trafic moyen journalier annuel dans la zone avoisinante était de 564 véhicules. Cette statistique met en évidence un flux constant de clients et prospects potentiels passant à proximité de vos bureaux, renforçant ainsi les opportunités de développement pour votre activité. En choisissant nos bureaux au centre-ville de Versailles, vous ne vous contentez pas d'acquérir un bâtiment magnifiquement rénové, mais vous positionnez également votre entreprise dans un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre présence professionnelle dans un cadre dynamique et vibrant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir la première étape vers un avenir prospère pour votre entreprise.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 22 S CENTER ST , VERSAILLES, OH 45380
| Espace total disponible | 9 m² | Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 9 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes heureux de proposer des bureaux au cœur du centre-ville de Versailles. Ce bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant un environnement moderne et attrayant pour votre entreprise. Dans le cadre de notre offre complète, tous les services publics sont inclus, pour vous offrir commodité et tranquillité d'esprit. De plus, nous mettons à votre disposition une kitchenette commune et des toilettes pour votre confort. Ces espaces communs sont bien entretenus et conçus pour répondre aux besoins des professionnels comme vous. Aucune commission versée aux agents L'un des principaux avantages de cet emplacement est sa proximité de W. Main, une rue animée à fort trafic. Selon la dernière enquête menée par le ministère des Transports de l'Oregon (ODOT) en 2022, le trafic quotidien moyen annuel sur W. Main, à seulement un demi-pâté de maisons de notre bâtiment, a été enregistré à 2 962 véhicules. Cela indique un potentiel important d'exposition et de visibilité pour votre entreprise. En outre, la même enquête de l'ODOT a révélé que le trafic quotidien moyen annuel dans la zone était de 564 véhicules. Cette statistique met en évidence le flux constant de clients potentiels et de clients qui passent par vos bureaux, améliorant ainsi les opportunités de prospérité de votre entreprise. En choisissant nos bureaux au centre-ville de Versailles, vous sécurisez non seulement un bâtiment magnifiquement rénové, mais vous positionnez également votre entreprise dans un emplacement privilégié avec une accessibilité et une visibilité excellentes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence professionnelle dans un environnement vivant et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas vers un avenir prospère pour votre entreprise.
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22 S Center St
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