• Broker Eric Wasserman 3057070969 x 256

Soon-to-Be Former CVS | Lease or Purchase 22 Upper Riverdale Rd Local commercial 980 m² À vendre Riverdale, GA 30274

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Visibility at Signalized Intersection | 33,250+ VPD
  • Prime Lease or Redevelopment Opportunity | Highly Adaptable 10,500 SF Building with Drive-Thru | 1-Acre Parcel with 2 Curb Cuts
  • Infill Location | 82,000+ Residents | Bedroom Community
  • Central Location | Close Proximity to Interstate 75 | 15 Min to Downtown Atlanta
  • Directly Across from Southern Regional Medical Center - 331 Beds & County's #3 Largest Employer | Numerous Healthcare Synergies Nearby
  • Strong Daytime Workforce | 6,000+ Employees Within 1 Mile | 29,000+ Employees Within 3 Miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cooperating Broker
Bang Realty-Georgia Inc
Brian Brockman
License No: 378952
bor@bangrealty.com

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
980 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2012
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Clayton County: H-MO - The Property is zoned H-MO and sits within the Hospital overlay district which permits numerous residential, retail, hospitality, and office uses.
Stationnement
39 Espaces (39,81 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Upper Riverdale Rd SW Hayes Dr, W 31 621 2025 0,06 km
Roxbury Dr Wolf River Dr, W 668 2024 0,45 km
Roxbury Drive Wolf River Dr, W 618 2025 0,51 km
Upper Riverdale Rd SW Roy Huie Rd, NE 21 658 2018 0,53 km
Upper Riverdale Road - 32 033 2025 0,56 km
Upper Riverdale Road Arrowhead Blvd, W 31 437 2025 0,56 km
Arrowhead Blvd Upper Riverdale Rd SW, NW 8 369 2018 0,72 km
Havenridge Drive Haven Ct, S 120 2025 0,76 km
Havenridge Dr Haven Ct, S 200 2018 0,76 km
Upper Riverdale Rd SW W Lees Mill Rd, NE 32 455 2025 0,92 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Krispy Krunchy Chicken
Ahern Rentals Inc
United Rentals
Waffle House
Hooters
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-0141C-00A-008 Évaluation des aménagements 405 614 €
Évaluation du terrain 161 971 € Évaluation totale 567 585 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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