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22 Upper Woburn Pl Bureau 299 – 650 m² À louer Londres WC1H 0HW
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exploitez le potentiel de votre entreprise au 22 Upper Woburn Place et occupez jusqu'à 7 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de catégorie A récemment rénovés.
- Les deux étages sont mis en valeur par de vastes façades vitrées et des lucarnes, qui inondent l'espace de lumière naturelle pour créer un espace de travail lumineux et saisissant.
- Entouré d'une multitude de commodités locales, notamment de sites culturels, de restaurants populaires, de cafés et de boutiques, cette communauté d'affaires de renommée mondiale est entourée.
- Placez votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les mieux connectés de Londres, le Knowledge Quarter, et prospérez aux côtés des leaders mondiaux.
- Accédez à plus de 100 entreprises partenaires, notamment des institutions universitaires, des centres de recherche et des organisations médiatiques, pour renforcer votre avantage concurrentiel.
- Profitez d'un voyage sans pareil en étant à seulement cinq minutes d'Euston, à six minutes d'Euston Square et à 10 minutes des gares de King's Cross St Pancras.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Occupy 6,998 square feet of partially refurbished, Cat A-finished property spanning the ground and lower level at 22 Upper Woburn Place. The ground floor has been recently refurbished, with the lower level ready to be fitted out according to the specifications of incoming tenants. Both floors benefit from extensive window frontages on multiple elevations and will create an impressive, light, bright working environment across all areas. The lower ground floor also benefits from multiple skylights that flood natural light into the premises. The premise is fully DDA compliant with an accessible lift between floors, plus fully accessible WCs and showers across both levels. Note: The Lower ground and ground floors are to be let together and not separately. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Ventilation naturelle
- Lucarnes multiples et vastes façades vitrées
- Points de thé
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Éclairage LED
- Câblage Cat 6
- Système de refroidissement de confort par pompe à chaleur à air
Occupy 6,998 square feet of partially refurbished, Cat A-finished property spanning the ground and lower level at 22 Upper Woburn Place. The ground floor has been recently refurbished, with the lower level ready to be fitted out according to the specifications of incoming tenants. Both floors benefit from extensive window frontages on multiple elevations and will create an impressive, light, bright working environment across all areas. The lower ground floor also benefits from multiple skylights that flood natural light into the premises. The premise is fully DDA compliant with an accessible lift between floors, plus fully accessible WCs and showers across both levels. Note: The Lower ground and ground floors are to be let together and not separately. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Porte d'entrée propres/autonome
- Câblage Cat 6
- Système de refroidissement de confort par pompe à chaleur à air
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Ventilation naturelle
- Éclairage LED
- Points de thé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 351 m² | Négociable | 728,96 € /m²/an 60,75 € /m²/mois 255 993 € /an 21 333 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| RDC | 299 m² | Négociable | 728,96 € /m²/an 60,75 € /m²/mois 217 933 € /an 18 161 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 351 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 728,96 € /m²/an 60,75 € /m²/mois 255 993 € /an 21 333 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 728,96 € /m²/an 60,75 € /m²/mois 217 933 € /an 18 161 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 351 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 728,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 6,998 square feet of partially refurbished, Cat A-finished property spanning the ground and lower level at 22 Upper Woburn Place. The ground floor has been recently refurbished, with the lower level ready to be fitted out according to the specifications of incoming tenants. Both floors benefit from extensive window frontages on multiple elevations and will create an impressive, light, bright working environment across all areas. The lower ground floor also benefits from multiple skylights that flood natural light into the premises. The premise is fully DDA compliant with an accessible lift between floors, plus fully accessible WCs and showers across both levels. Note: The Lower ground and ground floors are to be let together and not separately. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Ventilation naturelle
- Éclairage LED
- Lucarnes multiples et vastes façades vitrées
- Câblage Cat 6
- Points de thé
- Système de refroidissement de confort par pompe à chaleur à air
RDC
| Surface | 299 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 728,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 6,998 square feet of partially refurbished, Cat A-finished property spanning the ground and lower level at 22 Upper Woburn Place. The ground floor has been recently refurbished, with the lower level ready to be fitted out according to the specifications of incoming tenants. Both floors benefit from extensive window frontages on multiple elevations and will create an impressive, light, bright working environment across all areas. The lower ground floor also benefits from multiple skylights that flood natural light into the premises. The premise is fully DDA compliant with an accessible lift between floors, plus fully accessible WCs and showers across both levels. Note: The Lower ground and ground floors are to be let together and not separately. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Ventilation naturelle
- Porte d'entrée propres/autonome
- Éclairage LED
- Câblage Cat 6
- Points de thé
- Système de refroidissement de confort par pompe à chaleur à air
APERÇU DU BIEN
Découvrez le plein potentiel de votre entreprise avec 7 000 pieds carrés d'espaces de bureaux polyvalents au 22 Upper Woburn Place, dans le quartier animé du Knowledge Quarter de Londres. Cette propriété récemment rénovée et terminée en catégorie A offre aux locataires une toile vierge qui leur permet de créer un environnement commercial sur mesure et entièrement autonome. Réparti sur deux grands étages (rez-de-chaussée et sous-sol), le bureau offre une atmosphère lumineuse et accueillante avec de grandes fenêtres et des lucarnes qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'établissement est entièrement conforme à la DDA, avec un ascenseur accessible, des toilettes et des douches aux deux niveaux, ainsi que trois places de parking et un espace de rangement pour plus de commodité. L'emplacement est incomparable, avec d'excellentes liaisons de transport à quelques minutes. La gare d'Euston se trouve à seulement cinq minutes à pied et la gare d'Euston Square à seulement six minutes de la propriété. Les gares de King's Cross et de Saint-Pancras sont accessibles en 10 minutes de trajet, ce qui permet d'accéder facilement aux lignes locales et internationales. Entouré de nombreuses commodités locales, notamment des restaurants, des cafés et des installations de bien-être, le quartier offre tout ce dont vous avez besoin pour le travail et les loisirs. Des sites culturels tels que la British Library, le British Museum et le Francis Crick Institute sont tous accessibles à pied, ce qui contribue à l'environnement dynamique et inspirant de la région. Avec plus de 100 organisations partenaires de proximité, y compris des institutions universitaires de premier plan et des entreprises technologiques de premier plan telles que Meta, Google et LinkedIn, 22 Upper Woburn Place place votre entreprise au cœur de l'innovation. Offrant une connectivité exceptionnelle et un accès à des centres de recherche de renommée mondiale, cet espace offre un potentiel illimité de croissance et de réussite.
- Accès 24 h/24
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 2 min. à pied |
| Millie's Cookies | - | - | 4 min. à pied |
| Fork Deli Patisserie | - | - | 6 min. à pied |
| Ciao Bella Restaurant | - | - | 6 min. à pied |
| Pizza Sophia | Pizza | USD | 6 min. à pied |
| Valencia | Restauration rapide | - | 6 min. à pied |
| Sandwich Street Kitchen | - | - | 6 min. à pied |
| Costa Coffee | - | - | 6 min. à pied |
| Double Six Cafe | Café | USD | 6 min. à pied |
| Wasabi | Japonais | €€€ | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Barry's | Fitness | 3 min. à pied |
| Superdrug | Parapharmacie | 8 min. à pied |
| Tesco Express | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| Sainsbury's | Supermarché | 8 min. à pied |
| M&S | Grand magasin | 9 min. à pied |
| UK Post Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
| Amazon Fresh | Supermarché | 10 min. à pied |
| Levi's | Vêtements unisexes | 12 min. à pied |
| Michael Kors | Vêtements unisexes | 11 min. à pied |
| Kiehl's | Parapharmacie | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton |
167 chambres
2 min. à pied
|
| Four Points Flex by Sheraton |
201 chambres
1 min. à pied
|
| Kimpton |
334 chambres
7 min. à pied
|
| Radisson Blu |
330 chambres
11 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER BLOOMSBURY
Bloomsbury, qui est réputé pour son passé littéraire et ses beaux bâtiments d'époque, est devenu une destination de choix pour les bureaux ces dernières années. Il bénéficie d'une situation centrale et est entouré de plusieurs quartiers dynamiques, avec King's Cross au nord, Holborn au sud, Clerkenwell à l'est et Noho à l'ouest, tandis que les présences de l'Université de Londres et du British Museum se sont révélées être un attrait supplémentaire pour les occupants de bureaux et les promoteurs. Les bars et restaurants branchés de Soho et de Fitzrovia sont accessibles à pied.
Le quartier est desservi par de nombreuses stations de métro, et l'arrivée récente des services Crossrail à Tottenham Court Road a encore amélioré sa connectivité. À plus long terme, HS2 donnera un élan supplémentaire autour d'Euston.
Les immeubles de bureaux de caractère de Bloomsbury attirent des entreprises de divers secteurs, en particulier des sociétés de médias, des maisons d'édition et des établissements d'enseignement. Des entreprises telles que Blis Media et Thought Machine ont signé de gros contrats ici ces dernières années. Le quartier est également devenu un lieu d'accueil naturel pour le secteur en plein essor des sciences de la vie. MSD - un leader mondial dans la fourniture de médicaments, de vaccins et de thérapies innovants - a conclu un accord pour installer son nouveau siège social et son centre de découverte au Royaume-Uni, d'une superficie de 195 000 pieds carrés, dans une Belgrove House réaménagée en 2022. Victoria House devrait également être réaménagée en un pôle de sciences de la vie.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
David Shapiro,
Director
Il a obtenu un BSc (avec distinction) en gestion immobilière de l'université de Westminster et est devenu membre associé de la Royal Institution of Chartered Surveyors en 1997.
Arthur Nowicki,
Partner
Luke Marioni, Senior Negotiator
Luke a rejoint Strettons en 2018 au sein de l'équipe des agences commerciales de nos bureaux de l'est et du nord de Londres avant de rejoindre notre équipe City & City Fringe en octobre 2019.
CONTACTS
-
David
Shapiro
-
Arthur
Nowicki
-
Luke
Marioni
-
Gasper
Koscik
-
Ashurst Real Estate
Présenté par
Société non fournie
22 Upper Woburn Pl
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