22 Waterville Rd Bureau 279 – 4 953 m² À louer Avon, CT 06001

Le 22 Waterville Road à Avon, dans le Connecticut, offre un emplacement stratégique de premier plan en matière de bureaux et de centres médicaux dans la vallée de Farmington. Ce bâtiment en acier et en maçonnerie de 53 313 pieds carrés géré par son propriétaire comprend un superbe hall d'entrée et des espaces communs, des systèmes de bâtiments intelligents avec accès Internet haut débit et un personnel de maintenance interne pratique. Le système CVC du bâtiment est desservi par une pompe à chaleur à eau en circuit fermé, deux tours de refroidissement au sol, deux chaudières au gaz modulantes HydroTherm KN à haut rendement et deux unités au gaz Trane 300 MBH sur le toit qui fournissent de l'air frais dans les 71 zones du bâtiment. Situé juste à côté de l'US-44, le 22 Waterville Road offre aux locataires une excellente exposition à environ 20 000 véhicules quotidiens et des possibilités de signalisation extérieure bien visibles depuis la route 10 (Waterford Road). Cette adresse centrale de la vallée de Farmington borde Farmington, Simsbury et West Hartford, donnant accès à une large base de consommateurs potentiels et à un effectif de plus de 458 000 personnes dans un rayon de 16 km. Les navetteurs bénéficient également d'un vaste parking sur place avec 215 places de stationnement en surface. Situé près de la route 44, les locataires peuvent facilement accéder à de nombreux restaurants, supermarchés, détaillants et commodités quotidiennes en quelques minutes seulement. De plus, le 22 Waterville Road se trouve à côté de l'hôtel Avon Old Farms, du restaurant Seasons et du restaurant The North House. Le parcours de golf Blue Fox Run se trouve de l'autre côté de l'US-44. Pour les voyages d'affaires, l'aéroport international Bradley est à environ 25 minutes.