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220 Broad St 220 Broad St Local d'activités 3 105 m² Inoccupé À vendre Kingsport, TN 37660 2 641 610 € (850,81 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement au centre-ville
Locataire multiple

Investissement lucratif

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vous recherchez un investissement lucratif au centre-ville de Kingsport ? Ne manquez pas celui-ci ! Présentation du 220 Broad St. Construit à l'origine au début des années 1900, ce bâtiment historique a accueilli de nombreuses personnes et entreprises au fil des ans, mais a été entièrement restauré pour devenir un bâtiment à usage mixte unique en son genre ! Offrant une opportunité rare, cette propriété rentable comprend 3 étages comprenant plus de 30 appartements résidentiels de luxe, plus de 10 unités commerciales au rez-de-chaussée, plus de 15 unités de rangement et une suite du propriétaire tout droit sortie d'un magazine avec des armoires personnalisées, du bois dur, une cuisine de luxe, une salle de bains, des comptoirs en granit, un immense dressing, un bureau exécutif et une véranda privée surplombant la ville. Entièrement rénové, ce bâtiment a été soigneusement conçu tant sur le plan esthétique que fonctionnel. Les offres ont été modernisées, des ascenseurs, un système de gicleurs, une sécurité et une infinité de détails minutieux dans les finitions décorées. Stratégiquement situé sur la promenade du centre-ville de Kingsport, cet endroit recherché se trouve à distance de marche de tout le centre-ville et à quelques minutes en voiture d'Eastman, de Meadowview, de l'hôpital et de bien d'autres choses avec un accès facile au Center, à Wilcox et à l'I-81 ! Zonée B2, cette propriété offre un zonage flexible pouvant accueillir une myriade d'entreprises différentes et mise en valeur par son emplacement à côté du parking public. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement lucratif, un propriétaire d'entreprise qui cherche à compenser ses dépenses ou un entrepreneur qui cherche à profiter d'une opportunité aussi rare. Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et venez découvrir en quoi consiste 220 Broad ! Toutes les informations contenues dans ce document sont considérées comme fiables mais collectées auprès de sources tierces et sont soumises à la vérification des acheteurs ou de leurs agents.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 641 610 €	Surface du lot	0,11 ha
Prix par m²	850,81 €	Surface utile brute	3 105 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1928
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	2 641 610 €
Prix par m²	850,81 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Surface du lot	0,11 ha
Surface utile brute	3 105 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1928
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.