220 East 1st Ave - Archetype Office Tower
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220 East 1st Ave - Archetype Office Tower Local d’activités 771 m² 6 606 835 € À vendre Vancouver, BC V5T 1A5
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated near St. Paul’s Hospital campus, Archetype offers unparalleled access to Vancouver’s thriving life sciences and healthcare community.
- Exceptional transit connectivity with the Expo, Canada, and Millennium lines nearby and a SkyTrain station within two minutes for easy commuting.
- Creative industrial space for investment or owner use, built to LEED Gold standards across an entire floor with immersive, 14-foot ceilings.
- Conveniently surrounded by vibrant amenities, including over 14 restaurants and cafes nearby and Vancouver International Airport just 25 minutes away.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Archetype est situé au sud du nouveau campus de l'hôpital Saint-Paul, offrant un accès pratique aux opportunités de collaboration dans le secteur des sciences de la vie. Le projet hospitalier de 2,174 milliards de dollars favorisera une communauté de soins de santé florissante à The False Creek Flats, réunissant des milliers de membres du personnel, de médecins, de cliniciens et de chercheurs. Le projet est actuellement en construction et sa date d'achèvement est prévue pour 2026.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 606 835 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 771 m² | Étages | 10 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 966 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 9 662 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,4 ha |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | FC-2 - Permettre et encourager le développement d'un quartier à usage mixte à haute densité. |
| Prix | 6 606 835 € |
| Surface du lot | 771 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 662 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 966 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | FC-2 - Permettre et encourager le développement d'un quartier à usage mixte à haute densité. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Surface du lot | 771 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 6 606 835 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 569,15 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Surface du lot | 771 m² |
| Prix | 6 606 835 € |
| Prix par m² | 8 569,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
DESCRIPTION
Étage complet, 8 299 pieds carrés d'espace industriel créatif
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
KM
TEMPS EN VOITURE
Vancouver
600 000
3
0 h 5 m
Burnaby
202 799
12
0 h 16 m
Surrey
394 976
36
0 h 39 m
Victoria
289 625
114
2 h 56 m
Central Okanagan
297 601
415
5 h 25 m
Calgary
1 019 942
983
12 h 53 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 KM
Population totale
-
Population active totale
899 651
Taux de chômage
-
Revenu médian du foyer
$69,394
Employés d’entrepôt
12 219
Enseignement secondaire ou supérieur
93,40%
Valeurs en CAD
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| Earnest Ice Cream | Glaces | USD | 5 min. à pied |
| Tim Hortons | Café | USD | 6 min. à pied |
| Tap and Barrel | Pub gastronomique | €€€ | 7 min. à pied |
| Argo Cafe | Diner | USD | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Royal Bank of Canada | Banque | 5 min. à pied |
| Pharmasave | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
69 chambres
3 min en voiture
|
| Autograph Collection |
188 chambres
4 min en voiture
|
| Delta Hotel |
226 chambres
5 min en voiture
|
| Four Seasons |
373 chambres
5 min en voiture
|
| Sandman |
303 chambres
4 min en voiture
|
CONSEILLER EN VENTE
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Blair Quinn, Vice Chairman
(604) 662-5161
Contact
L'immobilier commercial n'est jamais pareil ; il évolue constamment et joue un rôle crucial dans le fonctionnement de chaque entreprise, notamment en ce qui concerne sa capacité à retenir et à attirer les talents. Blair a débuté dans le secteur il y a plus de 30 ans et, au cours de sa carrière, il a appris qu'il aimait vraiment créer des solutions créatives qui répondent aux besoins des clients de Blair, notamment en matière de crédit-bail, de vente, de sous-location et de conseil immobilier pour les industries technologiques.
En 1994, Blair a cofondé The High Technology Facilities Group, la seule équipe de représentation complète des locataires de Vancouver à se concentrer exclusivement sur le secteur technologique de la Colombie-Britannique. Au cours des 27 dernières années, le secteur de la technologie a explosé, et travailler aux côtés des entreprises qui font de Vancouver une ville technologique de premier plan en Amérique du Nord a été une aventure incroyable. Les clients de Blair sont passionnés par leur activité et mettent tout en œuvre pour développer leurs équipes. Trouver un espace commercial dédié à la technologie comporte ses propres défis, et Blair est vraiment responsable de la recherche et de la négociation des solutions parfaites qui aident les clients de Blair à faire passer leur entreprise au niveau supérieur.
En 1994, Blair a cofondé The High Technology Facilities Group, la seule équipe de représentation complète des locataires de Vancouver à se concentrer exclusivement sur le secteur technologique de la Colombie-Britannique. Au cours des 27 dernières années, le secteur de la technologie a explosé, et travailler aux côtés des entreprises qui font de Vancouver une ville technologique de premier plan en Amérique du Nord a été une aventure incroyable. Les clients de Blair sont passionnés par leur activité et mettent tout en œuvre pour développer leurs équipes. Trouver un espace commercial dédié à la technologie comporte ses propres défis, et Blair est vraiment responsable de la recherche et de la négociation des solutions parfaites qui aident les clients de Blair à faire passer leur entreprise au niveau supérieur.
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