220 Espanola Way
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220 Espanola Way Local commercial 1 860 m² 27 % Loué À vendre Miami Beach, FL 33139 12 841 360 € (6 904,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,79 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gateway Corner irremplaçable, entre EspañolAway et Washington Avenue
- Un corridor commercial solide sur une trajectoire de croissance
- Taux de location inférieurs à la moyenne du marché
- Investissements de base et de commerce de détail stabilisés sur place à South Beach
- Nouveaux contrats de location assortis d'un plan de commercialisation de qualité adapté au sous-marché
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DWNTWN Realty Advisors a été exclusivement chargée de vendre cet investissement de détail situé au 1441 Washington Avenue, un immeuble à locataires multiples de premier ordre
propriété située à l'angle de Washington Avenue et d'Española Way à South Beach, Miami. Entièrement loué à un établissement
locataires tels que Willie's Chicken, The Vendome Group, La Leggenda Pizzeria et Serendipity3, la propriété comprend des droits
permettant des opérations à 5 heures du matin dans l'espace de Vendôme. Grâce à la mise en place de nouveaux contrats de location, cet investissement stabilisé offre des flux de trésorerie à long terme, une activité très médiatisée
un emplacement de coin et une composition de locataires bien organisée et adaptée au sous-marché. L'établissement est un bâtiment Art déco de 17 324 pieds carrés
conçu par William F. Simpson en 1938, il se trouve à quelques pas de la plage, d'Ocean Drive et de Collins Avenue. Entièrement loué à des locataires établis
tels que Willies Chicken, The Vendome Group, La Leggenda Pizzeria et Serendipity3, l'établissement comprend des droits permettant 5
Opérations AM dans l'espace Vendôme. Grâce à la mise en place de nouveaux contrats de location, cet investissement stabilisé offre des flux de trésorerie à long terme, une activité très médiatisée
un emplacement de coin et une composition de locataires bien organisée et adaptée au sous-marché.
propriété située à l'angle de Washington Avenue et d'Española Way à South Beach, Miami. Entièrement loué à un établissement
locataires tels que Willie's Chicken, The Vendome Group, La Leggenda Pizzeria et Serendipity3, la propriété comprend des droits
permettant des opérations à 5 heures du matin dans l'espace de Vendôme. Grâce à la mise en place de nouveaux contrats de location, cet investissement stabilisé offre des flux de trésorerie à long terme, une activité très médiatisée
un emplacement de coin et une composition de locataires bien organisée et adaptée au sous-marché. L'établissement est un bâtiment Art déco de 17 324 pieds carrés
conçu par William F. Simpson en 1938, il se trouve à quelques pas de la plage, d'Ocean Drive et de Collins Avenue. Entièrement loué à des locataires établis
tels que Willies Chicken, The Vendome Group, La Leggenda Pizzeria et Serendipity3, l'établissement comprend des droits permettant 5
Opérations AM dans l'espace Vendôme. Grâce à la mise en place de nouveaux contrats de location, cet investissement stabilisé offre des flux de trésorerie à long terme, une activité très médiatisée
un emplacement de coin et une composition de locataires bien organisée et adaptée au sous-marché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 860 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
12 841 360 €
Prix par m²
6 904,60 €
Taux de capitalisation
5,79 %
RNE
743 515 €
Pourcentage loué
27 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CD-2 COMMERCIAL, MEDIUM - Centre commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- La Leggenda Pizzeria
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Serendipity 3
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Vendome Group
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Willie's Chicken Shack
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| La Leggenda Pizzeria | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Serendipity 3 | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Vendome Group | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Willie's Chicken Shack | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Entrée au 2ᵉ étage avec ascenseur et escaliers.
Ascenseur
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 494 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 2e étage | 872 m² | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 494 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 872 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 494 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Entrée au 2ᵉ étage avec ascenseur et escaliers.
2e étage
| Surface | 872 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ascenseur
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3234-013-0040 | Évaluation des aménagements | 3 970 549 € |
| Évaluation du terrain | 3 952 571 € | Évaluation totale | 7 923 119 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-3234-013-0040
Évaluation du terrain
3 952 571 €
Évaluation des aménagements
3 970 549 €
Évaluation totale
7 923 119 €
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