Topgolf St. Petersburg | 220 N Carillon Pky
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Topgolf St. Petersburg 220 N Carillon Pky Sports et divertissement 6 273 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33716 43 564 315 € (6 944,84 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction Corporate Topgolf Absolute NNN Lease | Comprend un terrain et un bâtiment pour les avantages d'amortissement
- Locataire dominant du secteur : Topgolf estime que le chiffre d'affaires de 2023 s'élèvera à 1,9 milliard de dollars, avec une croissance annuelle moyenne de 30 % depuis 2017
- Emplacement irremplaçable dans le quartier Gateway et le parc de bureaux de Carillon
- Augmentations de 10 % tous les 5 ans Locataire dominant le secteur | Augmentation de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et chacune des quatre options quinquennales
- Adjacent au développement à usage mixte du centre-ville de New Echelon : comprend plus de 172 000 pieds carrés de commerces, plus de 500 000 pieds carrés de bureaux et un hôtel de 120 chambres
- Le marché de Tampa à Saint-Pétersbourg a été classé #1 centre technologique émergent aux États-Unis par Forbes : 37 000 personnes dans un rayon de 8 miles et un AHHI de plus de 108 000 dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fierté générationnelle de la propriété Investissement locatif net à locataire unique dans une toute nouvelle construction | Rares augmentations de 10 % tous les 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 43 564 315 € | Classe d’immeuble | A |
| Prix par m² | 6 944,84 € | Surface du lot | 4,89 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 6 273 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Sports et divertissement | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Prix | 43 564 315 € |
| Prix par m² | 6 944,84 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 4,89 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 273 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-30-16-13463-005-0030 | Évaluation des aménagements | 19 544 970 € |
| Évaluation du terrain | 8 211 098 € | Évaluation totale | 27 756 067 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-30-16-13463-005-0030
Évaluation du terrain
8 211 098 €
Évaluation des aménagements
19 544 970 €
Évaluation totale
27 756 067 €
ZONAGE
| Code de zonage | REC |
| REC |
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