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Make Ready 220 NW 13th St 84 – 495 m² À louer Oklahoma City, OK 73103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal à proximité des quartiers, de l'accès à l'autoroute et du centre-ville d'OKC
- Toutes les dépenses supplémentaires et les services publics sont inclus dans le loyer, à l'exception des services de conciergerie, d'électricité et de données
- Prêt à emménager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 84 m² | 1 Année | 289,90 € /m²/an 24,16 € /m²/mois 24 240 € /an 2 020 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 18 | 84 m² | 1 Année | 289,90 € /m²/an 24,16 € /m²/mois 24 240 € /an 2 020 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 20 | 180 m² | Négociable | 234,91 € /m²/an 19,58 € /m²/mois 42 208 € /an 3 517 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 21 | 148 m² | Négociable | 266,15 € /m²/an 22,18 € /m²/mois 39 314 € /an 3 276 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 16
900 SF Make Ready suite available. Suite has private restroom and two storefront windows. Walls are finished in white with sealed concrete floors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 18
900 SF Make Ready suite available. Suite has private restroom and two storefront windows. Walls are finished in white with sealed concrete floors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 20
Convenient location near neighborhoods, highway access and Downtown OKC. Move-in ready. All additional expenses and utilities are included in rent, except janitorial, electric and data services.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Prêt à emménager avec kitchenette
- CVC fini
- stores de fenêtre
- mezzanine
1er étage, bureau 21
Convenient location near neighborhoods, highway access and Downtown OKC. Move-in ready. All additional expenses and utilities are included in rent, except janitorial, electric and data services.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Prêt à emménager avec kitchenette
- CVC fini
- stores de fenêtre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 495 m² | Surface commerciale utile | 1 728 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 495 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 728 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
L'extension du célèbre Make Ready ajoute 14 nouvelles suites, pour un total de 28 suites, destinées aux petites entreprises. Chaque suite est livrée prête à emménager avec une kitchenette, un système CVC fini, des toilettes, des murs et des plafonds peints, des sols en béton scellé et des stores de fenêtre. Durée de location minimale d'un an. Make Ready est situé entre Robinson et Harvey, entre les 12e et 13e rues NW et compte 28 unités au total.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Make Ready | 220 NW 13th St
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