Hotel Redevelopment Opportunity in Nashville 220 Printers Aly Local commercial 1 141 m² 100 % Loué À vendre Nashville, TN 37201

Actuellement occupé par le Bourbon Street Blues and Boogie Bar, ce site se trouve au cœur de la célèbre Printers Alley de Nashville. Ce quartier est connu pour sa vie nocturne animée et offre une opportunité unique de réaménagement hôtelier. Le zonage actuel offre à l'investisseur une multitude d'options pour reconfigurer l'espace en différentes utilisations ou construire jusqu'à 30 étages supplémentaires pour l'utiliser comme hôtel ou propriété STR.
La croissance est évidente dans les environs immédiats. Un bâtiment à usage mixte de 15 étages situé aux 215 et 217 de la 3e Avenue a récemment été approuvé, tandis que des rénovations majeures sont en cours à The Nashville Arcade, située entre la quatrième et la cinquième avenue. De plus, le Bankers Alley Hotel, un hôtel Hilton Tapestry Collection, a récemment ouvert ses portes en juillet 2023.
Avec 14,8 millions de touristes dans la ville en 2022, cette augmentation de 13 % par rapport à 2021 montre la demande d'hôtellerie dans la région, faisant de ce site une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un développeur de transformer l'espace en une entreprise hôtelière florissante.
Parmi les nombreux quartiers et districts distincts qui composent Nashville, Printers Alley se distingue comme une partie unique et historique de la ville. À l'origine centre d'édition de Nashville, ce quartier s'est transformé en l'un des plus grands centres de vie nocturne de la ville, avec de nombreux bars, clubs et salles de concert attirant à la fois les habitants et les touristes.
Reconnaissant son importance culturelle, Printers Alley a été désignée district historique inscrit au registre national, garantissant ainsi la préservation de son caractère unique, notamment ses rues pavées, ses façades d'antan et son charme architectural. Son emplacement stratégique dans le centre-ville de Nashville le rend facilement accessible aux touristes séjournant dans le centre-ville, à quelques pas d'autres attractions populaires, notamment l'auditorium Ryman, le Country Music Hall of Fame, le stade Nissan et la Bridgestone Arena.
Ses événements annuels, notamment le CMA Festival, les CMA Awards, le Salon international de l'auto de Nashville et la Semaine des champions de la NASCAR, ne font que renforcer l'attrait de Nashville.