Prime Commercial Land Lease High-Traffic | 220 W 500 S
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Prime Commercial Land Lease High-Traffic 220 W 500 S Terrain 0,09 ha À louer Bountiful, UT 84010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic — Visibilité pour des milliers de navetteurs quotidiens.
- Proximité des principales entreprises et sites d'intérêt — Près des centres commerciaux, des centres d'affaires, des écoles, etc.
- Drive-Thru Potential — Parfait pour les entreprises à service rapide.
- Route principale ou intersection — Accès facile pour les clients et les livraisons.
- Option de construction sur mesure — Le locataire peut personnaliser en fonction de ses besoins.
- Aucune autre propriété comme celle-ci — Opportunité rare dans un emplacement privilégié.
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,09 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,09 ha |
Exceptional Business Opportunity in One of Bountiful’s Busiest Corridors! This rare .22-acre commercial lot at 220 W 500 S, Bountiful, UT 84010 offers unparalleled visibility, accessibility, and flexibility, making it an ideal location for a drive-thru shop, soda shop, quick-service restaurant, or office space. Key Highlights: *High-Traffic Location – Positioned on one of Bountiful’s busiest roads, providing constant exposure to thousands of daily commuters. *Proximity to Key Businesses & Landmarks – Located near shopping centers, corporate hubs, and schools, a steady stream of potential customers. *Zoned for Commercial Use – Permitted for retail, office, restaurant, and service-based businesses. *Perfect for Drive-Thru & Quick-Service Businesses – Limited parking makes this ideal for businesses that rely on efficiency and volume. *Build-to-Suit Flexibility – No size or design restrictions, allowing tenants to customize their space to maximize profitability. *Competitive Lease Terms – Triple Net Lease (NNN) at $2,500/month + $319 CAM (covers taxes & insurance). Tenant responsible for build-out, maintenance, and repairs. *Landscaping and paved driveway already in place. Irrigation water is connected; other utilities require setup. Why This Property? With no other property like it in Bountiful, this is a rare and highly desirable opportunity for entrepreneurs and established businesses looking to capitalize on a high-traffic, high-visibility location. Whether you're launching a new concept or expanding your footprint, this lot provides the foundation for long-term success. **Secure This Space Now! Contact us today to discuss how this prime location can help your business thrive.
APERÇU DU BIEN
JE MENDIE 225,46 PIEDS DE LARGE POUR LE LOT DE MAÏS 4, BLOC 3, PLAQUE NMC, GÉNÉREUSEMENT LEVÉ ; LE TERRAIN MESURE 89^45 1/2' L 73 PIEDS ; LE N 0^07' ET 132 PIEDS ; LE N 89^45 1/2' ET 73 PIEDS ; LE N EST DE 132 PIEDS POUR MENDIER. 0,22 ACRES AU TOTAL.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,09 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain |
| Espace total disponible | 0,09 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
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Très praticable à pied (85)
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