220 & 224 W Manhattan Ave, Santa Fe, NM 87501 | 220 W Manhattan Ave
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220 & 224 W Manhattan Ave, Santa Fe, NM 87501 220 W Manhattan Ave Services hôteliers 15 chambres 3 512 803 € (234 187 €/Chambre) Taux de capitalisation 10,14 % Santa Fe, NM 87501
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Parador, un hôtel de charme riche en histoire situé dans la ville bien-aimée de Santa Fe, au Nouveau-Mexique, une destination de renommée internationale dans le sud-ouest des montagnes. Le Parador est situé dans les parties restantes de ce qui était une ferme vieille de plus de 200 ans au passé animé, niché dans l'ouest de Manhattan et à quelques pas de la Plaza, de Canyon Road et du Railyard District. L'offre hôtelière compte 15 chambres, avec un bâtiment de boutique de cadeaux supplémentaire qui pourrait être transformé en 2 suites de luxe ou réinventé en spa ou en restaurant. La propriété a été rénovée et restaurée avec amour par des designers renommés qui l'ont acquise en 2018. Un soin a été pris pour respecter l'authenticité du bâtiment, en révélant son histoire tout en incorporant la qualité de l'héritage et le style contemporain. Les propriétaires ont passé les dernières années à rénover, reconstruire et rebaptiser les actifs. La ferme a été construite au tournant du XIXe siècle, alors que le Nouveau-Mexique était encore sous domination espagnole. La structure à double adobe a servi de maison familiale pendant plus d'un siècle et demi. Elle a subi sa première rénovation au début des années 1900 avec l'ajout de détails victoriens dans toute la maison. Dans les années 1960, au plus fort des rassemblements de la Rainbow Coalition dans les environs, l'espace est devenu une commune religieuse, date à laquelle la grange et les écuries ont été adoptées et transformées en locaux d'habitation. En tant que commune, tous ceux qui avaient faim ou avaient besoin d'un lit étaient les bienvenus. Ce n'est qu'à la fin des années 1970 que le deuxième étage a été ajouté dans le style territorial du nord du Nouveau-Mexique, entrant ainsi dans sa nouvelle vie d'auberge. Le Parador est une magnifique propriété dotée d'une riche histoire qui offre une merveilleuse opportunité d'ajouter de la valeur et de fonctionner comme un hôtel rentable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 512 803 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix par chambre | 234 187 € | Surface de l’immeuble | 693 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 15 |
| Taux de capitalisation | 10,14 % | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction/rénovation | 1900/2018 |
| Type de bien | Services hôteliers | Corridor | Extérieur |
| Sous-type de bien | Hôtel | Zonage | C-1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 512 803 € |
| Prix par chambre | 234 187 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,14 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 693 m² |
| Nb de chambres | 15 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2018 |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Hôtel boutique/lifestyle
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 278,74 € | - |
| Guest Room | 11 | 242,69 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 012167552 | Évaluation des aménagements | 1 228 443 € |
| Évaluation du terrain | 351 087 € | Évaluation totale | 1 579 530 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
012167552
Évaluation du terrain
351 087 €
Évaluation des aménagements
1 228 443 €
Évaluation totale
1 579 530 €
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