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Ideal Plaza 2200-2230 Route 9 South Bureaux/Local commercial 288 m² À louer Howell, NJ 07731
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de 3650 pieds carrés disponible dans un centre commercial en plein air avec un mélange complémentaire de locataires.
- Plus de 80 000 résidents et 35 000 employés de jour dans un rayon de 8 km ont contribué à des dépenses de consommation totales de 1,2 milliard de dollars.
- 42 000 voitures passent par le site chaque jour, ce qui crée une grande visibilité pour tous les locataires.
- Abondance de places de stationnement en surface disponibles, avec signalisation extérieure disponible pour les locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2212 | 288 m² | 4,55 m | 5 Ans | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 44 976 € /an 3 748 € /mois | Triple net (NNN) |
2200-2228 US Highway 9 - 1er étage – Bureau 2212
Located in the elbow of Ideal Plaza, this space offer excellent accessibility, along with high ceiling and the ability to install overhead door in rear for deliveries. Large exterior covered walkway offers tenant many options for outside display.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 4,55 m
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace pour les coudes, plafond haut, visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate
- Assurance
- 17 021
- International
- Century 21 Action Plus Realty
- Immobilier
- 3 653
- International
- Ego Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Howell Family Smiles
- Santé
- 1
- Local
- Seven Sons Brewery
- Alcool
- 1
- Local
- Wine & Design
- Autres commerces
- 75
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate | Assurance | 17 021 | International |
| Century 21 Action Plus Realty | Immobilier | 3 653 | International |
| Ego Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Howell Family Smiles | Santé | 1 | Local |
| Seven Sons Brewery | Alcool | 1 | Local |
| Wine & Design | Autres commerces | 75 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 288 m² | Façade | 121,92 m le US 9 S |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le US 9 S |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Ideal Plaza est un centre commercial de 30 000 pieds carrés établi à Howell, dans le New Jersey. L'Ideal Plaza bénéficie d'un emplacement privilégié avec une façade exceptionnelle et une visibilité élevée le long de la Route 9 South avec une signalisation sur pylônes. Cette zone commerciale bien positionnée a été construite à l'origine en 1984 et a été rafraîchie en 2017, donnant à l'extérieur un nouveau look élégant. La zone commerciale s'étend sur un peu plus de 11 acres et dispose de 200 places de stationnement en surface pour accueillir tous les locataires et leurs visiteurs. Le centre commercial compte une composition de locataires exceptionnelle, notamment la brasserie Seven Sons, Ego Salon, Wine & Design, Allstate, Iron Revolution, Ignite Fitness et Season's Coal Fired Grill, pour n'en nommer que quelques-uns. Il se trouve également à quelques minutes des principaux détaillants tels que Target, Best Buy, Starbucks, PetSmart et TJ Maxx. Les entreprises d'Ideal Plaza bénéficient d'un accès à la solide démographie environnante, avec un revenu moyen des ménages de 123 872 dollars dans un rayon de 8 miles.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ideal Plaza | 2200-2230 Route 9 South
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