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The Mall At Sierra Vista 2200 El Mercado Loop
Local commercial 69 – 2 326 m² À louer Sierra Vista, AZ 85635
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1101 | 82 m² | 3,66 - 6,10 m | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 10 575 € /an 881,25 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1118 | 89 m² | 3,66 m | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 11 497 € /an 958,10 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1128 | 69 m² | - | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 8 838 € /an 736,54 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1134 | 123 m² | 3,66 m | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 15 845 € /an 1 320 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1180 | 1 138 m² | - | 2 Ans | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 146 757 € /an 12 230 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1223 | 825 m² | 3,66 - 5,49 m | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 106 325 € /an 8 860 € /mois | Brut modifié |
2200 El Mercado Loop - 1er étage – Bureau 1101
Ancien salon de manucure équipé d'un chauffe-eau de grande capacité ainsi que de la plomberie et du chauffage pour 5 fauteuils de spa pédicure. Convient également parfaitement pour des bains de sel ou un service de lavage de chiens en libre-service.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 - 6,10 m
- Plombé pour un salon de manucure avec une grande capacité d'eau
2200 El Mercado Loop - 1er étage – Bureau 1118
Ancien salon Master Cuts avec grand chauffe-eau, plomberie pour 2 éviers de lavage de cheveux, raccordements pour lave-linge/sèche-linge, 5 stations de coiffure. Prêt à emménager avec des mises à jour minimales. La photo a été prise après la fermeture de Master Cuts à titre visuel. L'espace ne dispose pas de fauteuils de salon ni d'équipements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 m
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- L'ancien salon est prêt à emménager avec un minimum de mises à jour.
2200 El Mercado Loop - 1er étage – Bureau 1128
Possibilité d'allocation pour les améliorations locatives (TI) pour un nouveau locataire. Comprend un congélateur et un réfrigérateur commerciaux accessibles, un évier à trois compartiments avec séparateur de graisses, deux éviers pour le lavage des mains (à l'avant et à l'arrière de l'espace), un bar froid avec une petite section chaude, un grand chauffe-eau, emplacement proche de l'entrée principale de Cinemark, et une aire de restauration avec une capacité de 200 places assises.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Possibilité d'allocation TI pour le nouveau locataire.
- Emplacement de l'aire de restauration pouvant accueillir 200 personnes
2200 El Mercado Loop - 1er étage – Bureau 1134
Ancien espace de Samuel Jewelers équipé de vitrines en verre, 2 coffres-forts, éclairage lumineux, toilettes privées, et emplacement d'angle près de la zone de restauration.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 m
- Accessible fauteuils roulants
- Boîtiers en verre, 2 coffres-forts, éclairage exceptionnel
2200 El Mercado Loop - 1er étage – Bureau 1180
L'espace est situé au Mall at Sierra Vista à Sierra Vista, AZ, entre Best Buy et Dillard's. Plafonds ouverts, système de climatisation fonctionnel, éclairage écoénergétique, quai de chargement, arrière-boutique, bureau, salle de pause, 2 toilettes conformes aux normes ADA, espace disponible pour une enseigne extérieure, possibilité d'affichage du nom sur les répertoires extérieurs à 3 entrées, 3 000 places de stationnement disponibles.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- 2 toilettes ADA
2200 El Mercado Loop - 1er étage – Bureau 1223
Grand espace de 824 m² avec plafond ouvert, 2 portes arrière, 2 toilettes, et une zone arrière située en face du Food Court. Éclairage adéquat, sol en béton sur toute la surface. Anciennement composé de deux espaces, le mur de séparation a été retiré, mais les entrées d'origine sont toujours présentes. Les deux entrées sont équipées de grilles roulantes, l'une manuelle et l'autre électrique. Espace idéal pour une activité de divertissement, un magasin de meubles ou tout autre grand détaillant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Situé dans une food court
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 - 5,49 m
- Plafond ouvert, sol en béton
- En face de l'aire de restauration
- 2 portes arrière, 2 toilettes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 362
- International
- Cinemark
- Cinéma
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- Dillard's
- Grand magasin
- 376
- National
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 260
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- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 442
- National
- Kay Jewelers
- Bijoux/Montres
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- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 362 | International |
| Cinemark | Cinéma | 500 | International |
| Dillard's | Grand magasin | 376 | National |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 260 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 442 | National |
| Kay Jewelers | Bijoux/Montres | 1 395 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2200 EL MERCADO LOOP , SIERRA VISTA, AZ 85635
| Espace total disponible | 2 326 m² | Façade | S Highway 92 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 38 015 m² |
| Stationnement | 2 920 Espaces | Surface totale du terrain | 19,78 ha |
| Magasins | 53 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 2 326 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2 920 Espaces |
| Magasins | 53 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | S Highway 92 |
| Surface commerciale utile | 38 015 m² |
| Surface totale du terrain | 19,78 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Sierra Vista, en Arizona, est le centre commercial du comté de Cochise.
- Food court
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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Présenté par
The Mall at Sierra Vista
The Mall At Sierra Vista | 2200 El Mercado Loop
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