2200 Florida 71 Hwy Local commercial 258 m² À vendre Marianna, FL 32448 2 506 499 € (9 718,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente cette Wendy's louée par Absolute Net, située au 2200 SR-71 N à Marianna, en Floride, le long du Panhandle. La propriété en question consiste en un bâtiment indépendant de 2 500 pieds carrés avec un service de transport en voiture et est située sur une grande parcelle de terrain de 1,17 acre.
Stratégiquement situé juste à côté de la sortie de l'Interstate 10, qui accueille plus de 23 500 véhicules par jour, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. Il est également situé le long de la State Road 71, un corridor commercial très fréquenté abritant un large éventail de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart, Lowe's Home Improvement, Pilot Travel Center, Pizza Hut, Dunkin', Truist, Burger King, Murphy Gas et Verizon. En outre, la région compte plusieurs hôtels renommés, tels que l'Econo Lodge, le Wyndham Marianna, le Comfort Inn, le Fairfield Inn, etc., ce qui renforce encore le fort trafic de consommateurs et de voyageurs du site.
À la clôture, le locataire, l'un des principaux franchisés de Wendy's, signera un bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans.
Wendy's est l'une des principales chaînes de restauration rapide au monde, connue pour son bœuf frais jamais congelé, ses hamburgers carrés emblématiques et ses ingrédients de haute qualité. Fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur la prémisse « La qualité est notre recette ». Aujourd'hui, Wendy's Company est le troisième plus grand hamburger à service rapide au monde, et ses franchisés emploient des milliers de personnes dans 7 000 restaurants du monde entier et son chiffre d'affaires annuel dépasse 2,2 milliards de dollars. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande à base de bœuf frais et jamais congelé, de salades fraîchement préparées, de chili, de pommes de terre au four et de dessert glacé.