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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A +/- 32.74-Acre Development Opportunity in Uhland, Texas (Greater Austin MSA)
- Located Near Kyle, TX in a Thriving Residential Area
- Prime for Potential Single-Family, Build-to-Rent, Multifamily (rezoning required), & Commercial Development
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Surface du lot | 13,25 ha |
Surface du lot | 13,25 ha |
Tract zoned PDD with utilities available. The site offers excellent potential for single-family, build-to-rent, multifamily (rezoning required), and commercial development.
DESCRIPTION
Northmarq is pleased to present Uhland Plaza, (the “Property”), a ±32.74-acre prime development opportunity located at 2200 High Road in Uhland, Texas. Strategically positioned in Hays County, this Site offers excellent potential for single-family, build-to-rent, multifamily (rezoning required), and commercial development. With utilities available and strong regional growth, Uhland Plaza provides investors and developers with a versatile, high-demand location. The Property is conveniently situated opposite Uhland Elementary School, Lennar at Pradera master-planned community, and DR Horton’s Wayside Residential home community, placing it in the heart of a thriving residential hub. Located near Kyle, Texas, one of the fastest-growing cities in Central Texas, the Site benefits from proximity to State Highway 130 and Interstate 35, providing seamless connectivity to Austin, San Antonio, and the Greater Texas Triangle. The area is rapidly expanding, fueled by major employers like Tesla, Amazon, and Seton Medical Center Hays, which continue to drive demand for housing and commercial space. With the ongoing population and economic boom in Hays County, Uhland Plaza presents a premier opportunity to capitalize on the region’s explosive growth.
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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Hampton by Hilton |
82 chambres
15 min en voiture
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Comfort Suites |
72 chambres
16 min en voiture
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La Quinta Inns & Suites |
66 chambres
17 min en voiture
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ZONAGE
Code de zonage | PDD (Rezoning Required for Multifamily use) |
PDD (Rezoning Required for Multifamily use) |
CONSEILLERS EN VENTE
Scott LaMontagne, National Director - Development Services
Avant de rejoindre Northmarq, Scott a été directeur général et chef d'équipe chez Jones Lang LaSalle (JLL) pendant six ans, et directeur principal et cadre supérieur pour le centre du Texas pour Institutional Property Advisors, une société de Marcus and Millichap, pendant 12 ans. Au cours des 18 dernières années, l'expérience directe de Scott en matière de transactions et de supervision a dépassé les 7 milliards de dollars. Avec plus de 50 000 appartements vendus, Scott est reconnu comme un expert du marché et est fréquemment appelé à prendre la parole ou à fournir des commentaires lors de conférences immobilières et dans les médias. Scott est également conseiller pour la publication Beige Book de la Federal Reserve Bank of Dallas.
Outre son expérience dans le courtage multifamilial, Scott a été directeur régional de deux des bureaux phares de Marcus & Millichap à Los Angeles et à Encino, en Californie, et directeur des services d'actifs spéciaux pour l'ouest des États-Unis, où il était chargé de soutenir plus de 300 agents principaux et de créer des relations clients directes avec bon nombre des plus grandes institutions et services financiers du pays. Scott a rejoint le bureau de Dallas de Marcus & Millichap en août 2003 en tant que multifamilial spécialiste où il a occupé le poste de directeur au sein du cabinet national Groupe multi-logements. En 2006, M. Lamontagne a obtenu le statut d'associé principal et est devenu membre du Million Dollar Earner Club du cabinet. Il a remporté deux fois le National Achievement Award et trois fois le Sales Achievement Award. Il a été le premier agent multifamilial au Texas en 2006 et le deuxième en 2005.
En juin 2007, M. Lamontagne a été nommé directeur des ventes au bureau de Dallas de la société. Il a ensuite été promu directeur régional de Los Angeles en novembre 2007 et, en janvier 2009, a été affecté au bureau d'Encino en tant que directeur régional, où il a géré les opérations de l'un des bureaux les plus productifs de l'entreprise. En novembre 2008, M. Lamontagne a également été nommé directeur des services d'actifs spéciaux pour l'ouest des États-Unis. En tant que cadre supérieur à l'ouest du Mississippi, M. Lamontagne était responsable d'une division dédiée au conseil et à la représentation des prêteurs, des institutions financières et des agences gouvernementales dont les actifs étaient en difficulté. Lamontagne a créé et possédé plusieurs entreprises en démarrage, dont un centre d'appels de publicité et de marketing de plusieurs millions de dollars à Saint-Louis. En outre, il a été propriétaire d'une franchise de vente au détail à Tampa, ainsi que d'une entreprise de distribution de produits, d'une société de développement Web et d'une petite société d'investissement à Dallas, au Texas.
Scott a fréquenté l'Université d'État de l'Oklahoma et est diplômé de l'Université du Kansas avec un diplôme en communication d'entreprise.
Nico Ramirez, Associate Broker
Au cours de ses 10 premiers mois chez Northmarq, Nico a appris les fonctions essentielles du back-office en matière de souscription, de marketing et de gestion des transactions. Au cours de cette période, Nico a utilisé le modèle de développement NDS pour garantir plus de 315 millions de dollars de valeur foncière et 2,66 milliards de dollars de coûts totaux du projet, tout en participant à la rédaction de nombreux mémorandums d'offre. Après avoir consolidé ses compétences dans le back-office, il a converti ses rôles en tant que courtier orienté vers la clientèle et en exécution de transactions. Nico établit et entretient des relations avec ses clients tout en fournissant une gamme de services : courtage de terrains bruts, analyse de terrains couverts (candidats au réaménagement), assistance en capital structuré et cession/recapitalisation de projets existants.
Nico a obtenu un baccalauréat en administration des affaires en finance de la Texas A&M University. Il est agent immobilier agréé au Texas et membre du Conseil immobilier d'Austin. Nico est un passionné de golf et aime la chasse, le snowboard et le wakesurf pendant son temps libre.
Présenté par

Uhland Plaza | 2200 High Rd
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