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2200 N 11th St 2200 N 11th St Local d'activités 1 354 m² 100 % Loué À vendre Reading, PA 19604 1 094 760 € (808,28 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Commercial Investment Opportunity – Muhlenberg Township Seize this exceptional investment opportunity in Muhlenberg Township! This versatile commercial property (Originally a Old Brewery) offers endless possibilities for businesses looking for a strategic location with ample off-street parking, two loading docks, and a exceptional first-floor finished office space. Key Features: ? Spacious Layout – Ideal for warehousing, distribution, or office use ? Two Loading Docks – Ensuring smooth logistics and operations ? Finished Office Space – Includes a waiting room, providing a professional first impression ? Ample Off-Street Parking – Convenient access for employees and customers ? Prime Location – Easy access to major highways and business hubs Whether you're an investor looking for a high-potential commercial space or a business owner seeking a strategic location, this property is a must-see. Don't miss out on this rare opportunity!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 094 760 €	Surface utile brute	1 354 m²
Prix par m²	808,28 €	Nb d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1910
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, manufacture légère	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	3,35 m
Surface du lot	0,33 ha

Prix	1 094 760 €
Prix par m²	808,28 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,33 ha
Surface utile brute	1 354 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1910
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,35 m

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 66-5318-17-12-0031 66-5318-17-02-8081	Évaluation des aménagements	163 302 €
Évaluation du terrain	51 454 €	Évaluation totale	214 755 €