
2200 N Cicero Ave , Chicago, IL 60639 | 2200 N Cicero Ave
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2200 N Cicero Ave , Chicago, IL 60639 2200 N Cicero Ave
Local commercial 139 m² À vendre Chicago, IL 60639 2 303 125 € (16 527,09 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SUPERBE TERRAIN DE VENTE ET DE VENTE AU DÉTAIL D'AUTOMOBILES SUR CICERO, HAUTE VISIBILITÉ, Excellente façade le long de 2200 N Cicero, quatre allées flambant neuves de 30 pieds, 4 bordures de trottoir, 2 bordures de trottoir
- Affaires et immobilier, opportunité très rare, le propriétaire prend sa retraite, Le bâtiment mesure environ 1500 pieds carrés - Le terrain est de 10 900 pieds carrés,
- Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une entreprise de vente de voitures d'occasion très connue et remarquable,
- Conçu pour les concessionnaires automobiles, idéal pour les ventes automobiles et les activités connexes. ENVIRON 100 PIEDS CARRÉS DE FAÇADE SUR LE ZONAGE CICERO C2-1, 25 800 VP.J
- Profitez de cette opportunité exceptionnelle. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées
- Il s'agit d'une entreprise bien établie et bien gérée vieille de 50 ans. C'est une entreprise rentable à très fort trafic. Meilleur parking sur Cicero. Ce bus est clé en main
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EXCELLENT TERRAIN DE VENTE ET DE VENTE AU DÉTAIL DE VOITURES SUR CICERO, HAUTE VISIBILITÉ, EXCELLENTE FAÇADE LE LONG DE LA 2200 N Cicero, Construit pour les concessionnaires automobiles, idéal pour les ventes automobiles et les activités connexes. ENVIRON 100 PIEDS CARRÉS DE FAÇADE SUR LE ZONAGE CICERO C2-1, 25 800 véhicules passent par cet endroit par jour 25 800 VPD, affaires et immobilier, opportunité très rare, le propriétaire prend sa retraite, le bâtiment mesure environ 1500 pieds carrés - Le terrain est de 10 900 pieds carrés, quatre allées flambant neuves de 30 pieds, 4 coupes de bordure, 2 coupes de bordure sur Cicero. Profitez de cette opportunité exceptionnelle. cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une entreprise de vente de voitures d'occasion très connue, qui est actuellement une opération de vente de voitures d'occasion très réussie. Elle était et est actuellement le premier concessionnaire de vente de muscle cars d'occasion à Chicago depuis de nombreuses décennies, connue sous le nom de Great Auto Race, juste au coin des feux rouges de Cicero et Palmer, C'est un puits vieux de 50 ans Entreprise en activité et établie, il s'agit d'une entreprise rentable à très fort trafic. Meilleur parking pour voitures sur Cicero. Cette offre est CLÉ EN MAIN. Le bâtiment comprend 6 bureaux et une zone d'exposition automatique pavée entourant le bâtiment. Veuillez consulter le plan d'étage. Clôture de sécurité Full Roll Away en place pour la sécurité nocturne, 1 toilette et salle de bain/douche complète. Système CVC à air pulsé, entièrement équipé de gicleurs, son zonage flexible permet une variété d'utilisations commerciales, de vente au détail, de vente au détail d'automobiles, de bureaux et de restauration rapide. Le service de zonage de la ville de Chicago a approuvé le maintien de cet emplacement à des fins de vente d'automobiles si le nouvel acheteur exerce cette activité. À proximité des transports en commun, des magasins, des restaurants et d'autres commerces de détail, veuillez noter que le propriétaire examinera les finances avec l'acheteur potentiel en privé. Le propriétaire peut également proposer un financement au vendeur pour le bon acheteur après approbation financière complète. Deux numéros d'épingle : lot ONE 13332140380000 et PIN lot TWO 13332140390000, appelez Listing Broker pour les afficher.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
10 941 €
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78,51 €
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Frais d’exploitation |
-
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Total des frais |
10 941 €
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78,51 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
Taxes | |
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Annuel | 10 941 € |
Annuel par m² | 78,51 € |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
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Annuel | 10 941 € |
Annuel par m² | 78,51 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Année de construction
1991
Prix
2 303 125 €
Prix par m²
16 527,09 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
C2-1 - C2-1
Stationnement
50 Espaces (358,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Cicero
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation totale | 78 458 € (2024) | |
Évaluation du terrain | 62 760 € (2024) | Impôts annuels | 10 941 € (78,51 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 15 698 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
62 760 € (2024)
Évaluation des aménagements
15 698 € (2024)
Évaluation totale
78 458 € (2024)
Impôts annuels
10 941 € (78,51 €/m²)
Année d’imposition
2023
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