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Parkway Plaza Shopping Center 2200 N Germantown Pky Local commercial 149 m² À louer Cordova, TN 38016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Parkway Plaza est un centre commercial de quartier très fréquenté situé le long de Germantown Parkway.
- Il abrite une gamme de locataires diversifiée, notamment Osaka Japanese Cuisine, The Joint Chiropractic, K Nails, Plato's Closet, The Bep Taphouse et Waldo's Chicken
- Excellentes opportunités de positionnement et de signalisation aux intersections signalisées, avec une exposition importante à plus de 47 870 conducteurs quotidiens.
- Situé dans un couloir commercial animé à environ 800 mètres du centre commercial Wolfechase Galleria et du centre commercial The Commons.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2200 N Germantown Pky - 1er étage – Bureau 7
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PARKWAY PLAZA SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bep Teahouse
- Restaurant
- 1
- Local
- K Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Osaka Japanese Cuisine
- Restaurant
- 4
- Local
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 642
- International
- The Joint Chiropractic
- Santé
- 1 310
- National
- Waldo's Chicken and Beer
- Restaurant
- 26
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bep Teahouse | Restaurant | 1 | Local |
| K Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Osaka Japanese Cuisine | Restaurant | 4 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 642 | International |
| The Joint Chiropractic | Santé | 1 310 | National |
| Waldo's Chicken and Beer | Restaurant | 26 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Parkway Plaza, situé au 2200 N Germantown Parkway, est une destination commerciale très visible dans une communauté animée de Cordoue. Ce centre de quartier de 28 000 pieds carrés offre d'excellents espaces commerciaux en vitrine, un vaste parking sur place et des possibilités de signalisation bien visibles, le tout entouré d'un éventail diversifié de locataires. Les locataires du centre incluent Osaka Japanese Cuisine, The Joint Chiropractic, K Nails, Plato's Closet, The Bep Taphouse, etc. La suite 7 est actuellement disponible et offre 1 600 pieds carrés d'espace prêt à emménager. Le positionnement de la propriété le long du principal corridor commercial de Germantown Parkway lui confère une connectivité et une visibilité supérieures, améliorant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Le centre commercial Parkway Plaza offre une visibilité privilégiée à plus de 47 870 conducteurs quotidiens le long de Germantown Parkway. Ce centre commercial est bien situé parmi une vaste collection de boutiques, dont plusieurs détaillants nationaux tels qu'Ikea, Costco, Kohl's et Target, et à environ 800 mètres du centre commercial Wolfechase Galleria et du centre commercial The Commons. Le centre commercial Parkway Plaza est bien situé à une intersection signalisée, offrant un accès facile depuis et vers le centre. Germantown Parkway offre également une connexion directe à l'Interstate 40 pour plus de commodité.
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
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Présenté par
Parkway Plaza Shopping Center | 2200 N Germantown Pky
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