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Lincoln Park Restaurant Business FOR SALE 2200 N Halsted St Local commercial 74 m² À louer Chicago, IL 60614
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- ***DEMANDE 99 000$ POUR L'ÉQUIPEMENT EXISTANT, LES LICENCES ET LA CONSTRUCTION
- La cuisine existante comprend une hotte de 7 pieds avec fer noir, un système Ansil, un évier à trois compartiments, un bac à graisse, un évier à serpillière et une salle de bain pour les employés à l'arrière
- Restaurant de deuxième génération de 800 pieds carrés, situé sur Webster, entouré de bâtiments résidentiels denses, à forte circulation et idéal pour un nouveau locataire de restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 806 | 74 m² | Négociable | 460,65 € /m²/an 38,39 € /m²/mois 34 236 € /an 2 853 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 806
***ASKING $89K FOR THE EXISTING EQUIPMENT, LICENSES AND BUILD OUT. 800 SF second generation restaurant, located on Webster, just West of Halsted. Surrounded by dense residential buildings, heavy traffic and ideal for a new restaurant tenant. Front space features a recently renovated build out, large front windows, customer seating (8 tables/16 seats), sushi bar counter and single bathroom. Existing kitchen includes a 7ft hood with black iron, ansil system, three compartment sink, grease trap, mop sink, and employee bathroom in the rear. Built in audio in the dining area; No basement; Security system throughout (7 Cameras); 200 AMP electrical; Licenses include Incidental Liquor, Retail Food and Sidewalk Patio Licenses; Exterior Patio has three tables and seats 8, with the ability to reconfigure to add more; 0.4 Miles to the Fullerton Red/Brown/Purple Line Train Station, plus easy access to the Expressway, Lake Shore Drive, and multiple bus stops. Area tenants include: Halsted Dental, Bluemercury, Starbucks, Solidcore, Mid North Animal Hospital, Starbucks, Athenian Room, Glascott’s Saloon and much more!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Halsted Street Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 20 255
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Halsted Street Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Starbucks | Café | 20 255 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 206 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 206 m² |
| Année de construction | 1891 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
***DEMANDE DE 99 000$ POUR L'ÉQUIPEMENT EXISTANT, LES LICENCES ET LA CONSTRUCTION. Restaurant de deuxième génération de 800 pieds carrés, situé sur Webster, juste à l'ouest de Halsted. Entouré de bâtiments résidentiels denses, très fréquenté et idéal pour un nouveau locataire de restaurant. L'espace avant comprend une construction récemment rénovée, de grandes fenêtres avant, des sièges pour les clients (8 tables/16 sièges), un comptoir de bar à sushis et une salle de bain individuelle. La cuisine existante comprend une hotte de 7 pieds avec fer noir, un système Ansil, un évier à trois compartiments, un bac à graisse, un évier à serpillière et une salle de bain pour les employés à l'arrière. Système audio intégré dans la salle à manger ; pas de sous-sol ; système de sécurité partout (7 caméras) ; électricité 200 ampères ; les licences incluent les licences relatives à l'alcool, à la vente au détail de nourriture et aux terrasses ; le patio extérieur comprend trois tables et 8 sièges, avec possibilité de reconfigurer pour en ajouter plus ; à 0,6 km de la gare de la ligne Fullerton Red/Brown/Purple, et un accès facile à l'autoroute, à Lake Shore Drive et à plusieurs arrêts de bus. Les locataires de la région incluent : Halsted Dental, Bluemercury, Starbucks, Solidcore, le Mid North Animal Hospital, Starbucks, Athenian Room, Glascott's Saloon et bien plus encore !
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Lincoln Park Restaurant Business FOR SALE | 2200 N Halsted St
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