Salina Commercial 2200 State st Terrain 173,61 ha À vendre 879 299 € Salina, UT 84654

Amélioration des prix ! Imaginez une vaste propriété commerciale située juste à côté de l'I-70, idéalement située pour une visibilité et une accessibilité maximales. Le site présente un paysage légèrement vallonné offrant suffisamment d'espace pour le développement. 1. **Accessibilité :** L'accès direct depuis l'I-70 garantit une circulation régulière, ce qui en fait une étape idéale pour les voyageurs. L'établissement se trouve également à proximité des attractions locales, ce qui renforce son attrait. 2. **Flexibilité de zonage :** La zone est zonée pour un développement à usage mixte, ce qui permet la construction d'un hôtel, d'une chaîne de restaurants, d'un dépanneur et d'un parc de camping-cars (KOA). Cette flexibilité ouvre la voie à de nombreuses opportunités commerciales. 3. **Chaîne d'hôtels/restaurants :** Un emplacement de choix pour un hôtel pourrait satisfaire à la fois les voyageurs d'affaires et les familles. À côté de l'hôtel, un restaurant avec terrasse pourrait profiter des vues pittoresques et servir à la fois les clients et les automobilistes de passage. 4. **Chaîne de magasins de proximité :** Un magasin de proximité stratégiquement placé pourrait répondre aux besoins des voyageurs et des habitants, en proposant du carburant, des collations et des produits de première nécessité. Sa proximité de l'autoroute en ferait un arrêt populaire. 5. **RV KOA :** La propriété dispose de suffisamment d'espace pour développer un parc de camping-cars avec toutes les commodités, y compris des branchements, des toilettes et des zones de loisirs. Cela pourrait attirer des touristes désireux d'explorer la région et créer un centre communautaire pour les amateurs de camping-cars. 6. **Attrait marketing :** La visibilité depuis l'autoroute, combinée à la diversité des offres, créerait un engouement, attirerait à la fois les voyageurs et les résidents locaux, garantissant un flux constant de clients. Cette propriété commerciale présente des possibilités infinies de croissance et de succès, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante dans un endroit florissant. Cet établissement possède 3 numéros d'identification de colis fiscaux différents. Les numéros d'identification fiscale supplémentaires sont 4-71-2 et 4-71-1. Les vendeurs peuvent envisager de vendre les colis individuellement.