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22000-22050 Panama City Beach Pky Terrain 0,81 ha À vendre 2 276 188 € Panama City Beach, FL 32413
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété très visible avec 600 pieds linéaires de façade sur l'autoroute 98 : 35 000 conducteurs passent chaque jour.
- Situé dans une zone de croissance aisée : les prévisions prévoient une croissance de 14,2 % entre 24 et 29. Le revenu médian des ménages dépasse 78 500 dollars.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement situé à proximité des connexions avec Panama City Beach Parkway et 30A, ce site est parfaitement positionné dans une zone en pleine expansion. Les prévisions démographiques prévoient une croissance robuste de 14,2 % entre 2024 et 2029, ce qui met en évidence la demande croissante dans la région. En outre, la population actuelle située dans un rayon de 5 miles comprend un revenu médian des ménages de 78 500 dollars, ce qui garantit une base de consommateurs solide pour les entreprises de détail ou de services.
Cette opportunité de développement combine une excellente accessibilité, un zonage favorable et la proximité de zones de croissance clés, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à tirer parti du marché florissant de Panama City.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 276 188 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par ha | 2 812 292,11 € |
| Prix | 2 276 188 € |
| Prix par ha | 2 812 292,11 € |
| Surface du lot | 0,81 ha |
Excellente visibilité sur l'US Highway 98. Terrain d'angle de 2 acres, accès facile, 30 000 véhicules circulent quotidiennement, quartier le plus chaud de Panama City Beach. Ouvert et prêt pour tout nouveau développement.
DESCRIPTION
Le 22000-22050 Panama City Beach Parkway présente un terrain d'angle de premier ordre de 2 acres offrant une visibilité et un potentiel de développement exceptionnels. La propriété possède plus de 600 pieds linéaires de façade sur l'autoroute 98, ce qui la rend accessible à plus de 35 000 conducteurs par jour1. Situé dans un quartier prospère et en pleine croissance de Panama City Beach, le rayon environnant de 5 miles devrait connaître un taux de croissance de 14,2 % entre 2024 et 2029. La population actuelle de ce quartier a un revenu médian des ménages de 78 700 dollars, ce qui indique une base économique solide. Ce terrain commercial est situé dans une zone de zonage C-2 (commerciale), offrant diverses opportunités de développement. L'emplacement stratégique de l'établissement le long de la promenade de Panama City Beach (US 98) permet d'accéder facilement aux principales attractions et aux quartiers résidentiels. Les commodités situées à proximité renforcent l'attrait de l'établissement, notamment un entrepôt en libre-service, un Dollar General, une banque, un parcours de golf, la plage de Carillon et des hôtels en bord de mer. Grâce à sa position privilégiée et à la croissance prévue de la région, ce terrain représente une opportunité précieuse pour le développement commercial de l'une des destinations balnéaires les plus populaires de Floride.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 024 624 € | Évaluation totale | 2 763 486 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (Commercial) |
| C-2 (Commercial) |
Présenté par
The Bruner Law Firm
22000-22050 Panama City Beach Pky
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