Kingwood Tech Center 22001 Northpark Dr 154 – 2 201 m² À louer Kingwood, TX 77339

Le Kingwood Tech Center est ouvert à un large éventail d'utilisations créatives et peut être divisé pour convenir à toutes les tailles de locataires. Des utilisations sont possibles pour l'industrie, la vente au détail spécialisée, les restaurants et les cuisines commerciales, les garderies, les bureaux des sciences de la vie, les cabinets médicaux et bien plus encore. La propriété est ouverte à des offres créatives négociables pour les constructions et les allocations TI. Les services publics sont inclus dans le loyer pour des économies supplémentaires, en plus d'être proposés à un tarif abordable. Dans un rayon de 16 km pour des espaces de cette taille, les tarifs industriels/flexibles moyens sont de 12,20 dollars le pieds carrés et les tarifs des bureaux sont de 22,55 dollars le pied carré, soit nettement plus que les tarifs du Kingwood Tech Center. Situé au 220001 Northpark Drive, cet établissement s'inscrit directement dans la trajectoire de croissance du Grand Houston. La migration vers cette région a explosé car les données démographiques montrent que le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles a augmenté d'environ 34 % entre 2010 et 2023 et devrait encore augmenter de 6 % d'ici 2028. La croissance démographique et les nouveaux développements en provenance de Houston ont évolué vers le nord, des communautés comme The Woodlands, Spring, Humble et Conroe ayant acquis une renommée nationale pour leur popularité. Les locataires du Kingwood Tech Center peuvent facilement se rendre à ces enclaves grâce à un accès direct à l'Interstate 69 et à Grand Parkway, à environ 8 km au nord. Ces artères sont également utilisées pour rejoindre des destinations clés telles que l'aéroport intercontinental George Bush, le centre-ville de Houston, le port de Houston, Sugar Land, etc.