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220-03 Jamaica Avenue 22003 Jamaica Ave Bureau 372 m² À louer Queens Village, NY 11428
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-Traffic Commercial Corridor
- Signage Available for Brand Visibility
- Natural Light Through Rear Windows
- Back Access with Storm Doors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 372 m² | 1-10 Ans | 188,93 € /m²/an 15,74 € /m²/mois 70 208 € /an 5 851 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
This 4,000 SF lower-level flex space offers versatile usage for retail, office, studio, or storage. It features rear access, ample street parking, and natural light from rear-facing windows. Located in a high-traffic area near UBS Arena, Cross Island Parkway, and the Queens Village LIRR station, this space is ideal for businesses looking for affordable, customizable space with easy access and visibility. Utilities are separately metered.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plan d'étage ouvert
- Windows/Lots of Natural Light
- Private Restroom
- Versatile Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 952 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1924/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 952 m² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2019 |
À PROPOS DU BIEN
THIS VERSATILE LOWER-LEVEL COMMERCIAL FLEX SPACE OFFERS 4,000 SF OF OPEN LAYOUT READY TO BE CUSTOMIZED FOR RETAIL, OFFICE, STUDIO, STORAGE, OR CREATIVE USE. LOCATED ON A BUSY COMMERCIAL STRETCH OF JAMAICA AVENUE, JUST MINUTES FROM THE CROSS ISLAND PARKWAY, UBS ARENA, AND THE QUEENS VILLAGE LIRR STATION. THE SPACE FEATURES A PRIVATE RESTROOM, REAR ACCESS FOR DELIVERIES OR STAFF, AND NATURAL LIGHT FROM REAR-FACING WINDOWS. A SMALL ENTRY-LEVEL AREA CAN SERVE AS A RECEPTION OR WAITING AREA. STREET PARKING AVAILABLE. SIGNAGE OPPORTUNITIES AND SEPARATELY METERED UTILITIES. AN AFFORDABLE OPPORTUNITY TO LEASE IN A HIGH-TRAFFIC, ACCESSIBLE LOCATION — PERFECT FOR BUSINESSES LOOKING TO BUILD OUT THEIR OWN SPACE. ?? CALL OR TEXT RUTH SOLAZZO AT (917)-853-4373 TO LEARN MORE OR SCHEDULE A TOUR.
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- Métro
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220-03 Jamaica Avenue | 22003 Jamaica Ave
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