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Prime Outparcel in Retail/ Medical Corridor 2200A Hamilton Place Blvd Local commercial 99 – 433 m² À louer Chattanooga, TN 37421
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 99 – 433 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 102 438 € /an 8 537 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 433 m² | Surface commerciale utile | 433 m² |
| Min. Divisible | 99 m² | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 433 m² |
| Min. Divisible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 433 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment indépendant situé au cœur du corridor commercial et médical de Hamilton Place est maintenant disponible à la location ! L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié et d'un accès facile à un feu de signalisation sur Gunbarrel Road. Le bâtiment convient parfaitement aux commerces de détail ou aux bureaux médicaux. La salle d'exposition de vente au détail actuelle offre une superficie d'environ 3 200 pieds carrés plus 700 pieds carrés d'espace de rangement à l'arrière, en plus de trois toilettes, d'un grand bureau, d'une zone de transit et d'une salle de pause avec kitchenette. Situé juste à côté du périphérique intérieur du centre commercial Hamilton Place, le deuxième centre commercial super régional le plus visité de l'État du Tennessee, cet établissement permet d'accéder facilement aux détaillants nationaux tels que Dillard's, Belk, JCPenney, Dick's Sporting Goods, Walmart, Target, Lowe's, Home Depot ainsi qu'à des dizaines de restaurants. L'hôpital Erlanger East se trouve également à moins d'un kilomètre et demi et abrite de nombreux cabinets médicaux auxiliaires dans les environs.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Outparcel in Retail/ Medical Corridor | 2200A Hamilton Place Blvd
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