4.0784 Acre Pioneer Parkway Land Off the 161 2201-2211 W Pioneer Pky Terrain 1,65 ha À vendre 1 375 860 € Grand Prairie, TX 75051

4 0784 acres bruts de terrain commercial et industriel léger bénéficiant d'une visibilité élevée en raison de sa longue façade (478 pieds) sur la W. Pioneer Parkway et de son emplacement juste à l'ouest des bretelles d'accès à la 161 péage récemment ouvertes sur Pioneer Parkway. Le nombre de véhicules augmente, les bretelles d'accès au péage 161 et à la Pioneer Parkway étant désormais ouvertes. Des bordures de trottoir existent déjà, l'eau, les égouts, les eaux pluviales et les services publics sont disponibles sur le site. La zone immédiate est à usage mixte avec des appartements de luxe à l'ouest, des appartements industriels légers à l'est et des appartements unifamiliaux au sud. La nature intercalaire de la zone immédiate, combinée aux grands entrepôts de distribution situés aux carrefours plus à l'est, et à l'importante propriété de Lockheed Martin de l'autre côté de la rue font de cette propriété une parcelle commerciale intercalaire unique, bien située et gérable. Le zonage est le développement planifié (PP103) et l'industrie légère (LI) sur deux parcelles, d'ouest en est le long de Pioneer. Les urbanistes de la ville de Grand Prairie indiquent que les utilisations commerciales, commerciales ou industrielles légères seraient bien envisagées et pourraient être traitées sur un seul lot ou sur l'ensemble du site.