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2201 Boundary St - Units 114 & 115 Bureau 219 m² 372 493 € À vendre Beaufort, SC 29902

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé au feu de signalisation

Grand terrain de stationnement pavé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Condos commerciaux/résidentiels de 3 étages. Au premier étage se trouvent les bureaux commerciaux. Les 2e et 3e étages se trouvent des condos résidentiels. Dispose d'un feu de signalisation à l'entrée de la Boundary St/Hwy 21. Vues arrière sur Marsh et la voie navigable IntraCoastal.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	372 493 €	Classe d’immeuble	B
Surface du lot	219 m²	Étages	3
Nb de lots	1	Surface type par étage	1 056 m²
Surface totale de l’immeuble	7 448 m²	Année de construction	1984
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	1,14 ha
Sous-type de bien	Loft Local d’activités, showroom Bureau, cabinet médical	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	372 493 €
Surface du lot	219 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	7 448 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Loft Local d’activités, showroom Bureau, cabinet médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	1 056 m²
Année de construction	1984
Surface du lot	1,14 ha
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 114 & 115

Surface du lot	219 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	372 493 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 697,49 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	R120 001 000 0271 0114, R120 001 000 0271 0115

Surface du lot	219 m²
Prix	372 493 €
Prix par m²	1 697,49 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	R120 001 000 0271 0114, R120 001 000 0271 0115

DESCRIPTION

2 unités connectées sur 2362 pieds carrés. Stationnement à l'avant, vue sur les marais et l'eau à l'arrière. Le bail actuel prévoit un taux de plafonnement de 6 %.

NOTES SUR LA VENTE

Unités de bureaux en copropriété situées au rez-de-chaussée. Actuellement loué à une entreprise solide. Ces 2 unités ont été réunies pour former un seul grand espace. Bon accès et grand parking. Bail brut modifié en place jusqu'en septembre 2026. Le bail actuel prévoit un taux de plafonnement de 6 %.

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