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2201 E Cactus Rd - New Seller Financed Deal - MF-5 Plex Local d’activités 276 m² 1 284 136 € À vendre Phoenix, AZ 85022
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 284 136 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 276 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 276 m² | Surface type par étage | 138 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix | 1 284 136 € |
| Surface du lot | 276 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 276 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 138 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1-5
| Surface du lot | 276 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 284 136 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par m² | 4 658,69 € | RNE | 77 048,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Nb de places de stationnement | 8 |
| Surface du lot | 276 m² |
| Prix | 1 284 136 € |
| Prix par m² | 4 658,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 77 048,16 € |
| Nb de places de stationnement | 8 |
DESCRIPTION
Ce complexe multifamilial de 5 logements comprend des appartements de 4 (2) chambres et un petit studio à l'arrière. Beaucoup de places de parking à l'avant et à l'arrière. Ces logements ont été rénovés en 2019 et 2021.
NOTES SUR LA VENTE
Le locataire fait l'arbitrage locatif entre les sous-locations à court terme, mensuel et à long terme et couvre toutes les dépenses et est prêt à signer un nouveau bail de 3 ans. Cet investissement est une recette clé en main avec le locataire qui gère tout. Pas de vacance, paiement mensuel à temps, aucune gestion immobilière requise, aucun entretien, aucune gestion des services publics, pas de maux de tête, juste un investissement facile pour les flux de trésorerie. L'unité se trouve à proximité du projet TSMC qui crée un énorme volume d'emplois à Phoenix.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | M-M (Multi-family) |
| M-M (Multi-family) |
Présenté par
Value Creation, LLC
2201 E Cactus Rd - New Seller Financed Deal - MF-5 Plex
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